Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Чем чревата покупка ЗУ без межевания, если он находится в собственности?
Здравствуйте, мы хотим приобрести участок, межевания участка нет но участок находится в собственности, межевание проводилось когда организовывался сад, чем нам грозит покупка такого участка?
… хотим приобрести участок, межевания участка нет… чем нам грозит покупка такого участка?
Покупатель такого участка может в дальнейшем столкнуться с определенными сложностями:
— при установлении границ такого участка (при межевании), необходимо будет согласование смежных границ с соседями и на этой стадии могут возникнуть разногласия относительно установления границы;
— если границы соседних участков установлены при межевании, это не означает, что они установлены правильно и не «захватывают» часть площади приобретаемого участка;
— фактическая площадь (по забору) может оказаться меньше площади участка указанной в документах;
— так как границы участка не установлены при межевании, определить его фактическое местоположение иногда можно только со слов продавца.
В целом сделки с участками без установленных границ (без межевания) на практике происходят достаточно часто.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Важатая детского лагеря, после многочисленных замечаний и просьб о прекращении ругаться на неё матными словами, ударила ребенка по щеке.
После этого инцидента, она сразу написала заявление об увольнении по собственному желанию.
Чем чреват её поступок , если родители ребёнка напишут заявление?
, вопрос №5009439, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После росписи (бракосочетания) я планирую приобрести недвижимость (земельный участок) на свои деньги, чтобы в дальнейшем возвести на нём дом. Приобретать недвижимость будет муж, на своё имя (так как у меня имеются задолженность перед ФССП). Подскажите, как правильно поступить, чтобы эта недвижимость была моя.
И насколько верны утверждения (кое-какие вырезки из интернета)
"Откуда взялись деньги
Если ваши деньги — это ваши личные средства (например, вы получили их в дар, по наследству или до брака), то и квартира, купленная на них, будет вашей личной собственностью. В этом случае схема сработает: муж просто оформляет покупку на себя, а затем дарит квартиру вам — и она остаётся за вами. glavkniga.ru
А вот если деньги были совместными (например, вы вносили зарплату, общий бюджет семьи), то по закону такое имущество по умолчанию считается совместным, даже если в ЕГРН собственником записан только муж. И тогда при споре (например, при разводе) суд может признать квартиру общей — и тогда муж тоже будет иметь право на долю. glavkniga.rurg.ru
Поэтому главный совет: чтобы в споре было проще доказать, что деньги были вашими личными, важно чётко зафиксировать факт дарения. Например:
• Заключите письменный договор дарения, где прямо укажите цель — «на покупку квартиры».
• Если переводите деньги безналично — сохраните выписку и платёжное поручение.
• Если передаёте наличными — составьте расписку или акт приёма-передачи с теми же реквизитами.
• Используйте для оплаты квартиры именно тот счёт, на который были переведены подаренные деньги. Смешивать такие средства с общими семейными нельзя — это главная причина споров."
Деньги у меня соответственно в наличной форме.
Боюсь оформлять участок до брака и на себя, так как на него будет наложен арест и дом мы зарегистрировать не сможем.
, вопрос №5008949, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договор о целевом обучении по образовательным программам высшего образования заключён 23 июля 2020 года. Обучение по специальности 31.05.01 "Лечебное дело" завершено, сдана ГИА, 26.06.2026 года получен диплом. Далее гражданин не прошёл первичную аккредитацию специалиста. Значит приступить к работе он не может, пересдача возможна через полгода. Чревата ли ситуация штрафом? Если его призовут на военную службу, повлияет ли это на штраф? сколько придётся заплатить если сейчас расторгнуть договор.
, вопрос №5008488, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Купила дом на горке, пожарный проезд к нему был по всей длине урезан соседским забором, оставив нам тропинку , вместо пожарного проезда. Я пошла в БТИ выяснять , как так вышло, они сказали, что проезд есть по документам, а на деле его нет. В итоге я сделала межевание, и выкупила в собственность свой участок и оформила право собственности на проезд, потому что у других соседей подъезд к дому снизу. В итоге соседке это не понравилось и она пошла в суд. В итоге 20 августа у меня суд. Не понятно на каком основании. У меня право собственности, а у нее межевание. Без права собственности. Что можно придумать? Может встречный иск подать? Или лучше возражение на иск?
, вопрос №5004318, Елена, г. Смоленск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.