8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как нам можно правильно разрешить коммунальный конфликт?

Здравствуйте.Помогите пожалуйста разобраться,кто прав,кто виноват!!!

Купили мы квартиру в деревянном,многоквартирном доме.Покупали через агенство.Были два агента(с моей стороны и со стороны продавца).Но квартиру я нашла эту сама(проверили на чистоту сделки,все вроде хорошо).Во время просмотра квартиры,на мой вопрос о наличии канализации был положительный(мол есть все),сомнений не было(так как стоит унитаз и ванна),трубы канализационные все в хорошем состоянии.Но когда мы заехали в квартиру,начались серьезные проблемы,со стороны соседки,которая живёт на первом этаже(т.е под нами).Стояк канализационный у нас с ней на двоих.Как оказалось,нам нужно чуть ли не в каждую неделю заказывать ассенизаторскую машину.Платим за откачку мы одни,соседка ни рубля не заплотила (указывая на то,что у неё нет ни ванны,ни машинки автомат).Учитывая то,что мы живем в данной квартире меньше месяца,уже трижды вызывали.С соседкой у нас началась война,дело дошло до полиции.Соседка просто житья не даёт в прямом смысле слова.До нас дошли слухи о том,что она написала во все Управляющие компании,чтобы нам перекрыли воду,демонтировали ванну.Либо самим ставить на свою квартиру септик.Я понимаю,что это стоит не малых денег.Теперь вопрос в том,кто должен мне возместить ущерб?Если бы я была полностью осведомлена о том,как качают канализацию,в эту квартиру не заехала бы.Теперь незнаю ,как жить дальше с такой соседкой.Подскажите пожалуйста,что мне делать?

Показать полностью
, Оксана Попова

Оксана!

Тут надо разделять две стороны проблемы — конфликты с соседкой — они решаются, в том числе, с участием участкового уполномоченного полиции. Её мнение управляющую компанию интересовать не должно — у вас есть свой договор насчёт содержания квартиры, а потому отвечает каждый  за своё, по просьбе соседей никакие коммунальные ограничения не вводятся. Вторая сторона — отношения с продавцом в связи с реальным состоянием квартиры. Есть статья 421 Гражданского Кодекса РФ — стороны свободны при заключении  договора и определении его условий. Если в договоре качество жилья описано недостаточно подробно и реальное состояние квартиры действительно сильно отличается от обещанного, можно подумать о расторжении договора ввиду изменения существенных условий сделки. Если не договоритесь, придётся обращаться в суд, заявление подаётся по правилам ст. 131 ГПК РФ.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

1
0
1
0
Оксана Попова
Оксана Попова
Клиент
Спасибо вам большое

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: дачное
Добрый день! Имеется участок в МО. Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нём Вопрос, можно ли на участке размещать глэмпинг и вести коммерческую деятельность?
, вопрос №4979381, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно разрешить проблему?
Добрый день, как быть в данной ситуации: Расторгнут брак, есть несовершеннолетний ребенок до 14 лет, который остался жить с матерью. Сын прописан с отцом в квартире, которая принадлежит бабушке (мать отца), она - единственный собственник, квартира приватизирована. Бабушка хочет продавать квартиру. Мать живет с сыном вместе уже в другом браке, в другом месте, территориально рядом. И мать отказывается прописать сына к себе, шантажом требуя за это денежную сумму. Как правильно разрешить проблему?
, вопрос №4976393, Юрий, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли добиться перерасчета или увеличения выплат в моей ситуации?
Здравствуйте. Прошу помочь разобраться в моей ситуации и подсказать, какие меры социальной поддержки, льготы, выплаты или способы защиты прав я еще могу использовать. Мне 29 лет. Я инвалид II группы с детства бессрочно. Инвалидность установлена в 2008 году, ранее был ребенком-инвалидом. В настоящее время получаю социальную пенсию по инвалидности, ЕДВ и региональную социальную доплату города Москвы. Зарегистрирован в Москве постоянно с 2002 года, то есть более 20 лет. С апреля 2026 года мои выплаты составляют: * социальная пенсия — около 18 848 руб.; * ЕДВ — около 3 978 руб.; * городская социальная доплата — около 10 470 руб. Общая сумма денежных выплат составляет около 33 300 руб. в месяц. Также пользуюсь льготами: * бесплатный проезд в городском транспорте Москвы; * бесплатный проезд на пригородных электричках; * санаторно-курортное лечение; * бесплатный проезд к месту лечения и обратно; * льготы по оплате ЖКХ; * льготы по электроэнергии; * некоторые культурные льготы и скидки. Проблема заключается в том, что фактических денежных выплат крайне не хватает для жизни в Москве. У меня имеются серьезные проблемы со здоровьем, в том числе заболевания позвоночника, хронические заболевания, псориаз. Регулярно требуются лекарства, медицинские обследования, покупка медицинских средств и другие расходы. Мои обычные ежемесячные расходы составляют примерно 40–45 тысяч рублей. Основные статьи расходов: * продукты питания — около 17–20 тысяч рублей в месяц; * лекарства; * бытовые товары; * связь и интернет; * периодические расходы на одежду, обувь и технику. Часть продуктов приходится заказывать доставкой, поскольку из-за состояния здоровья мне тяжело переносить тяжелые сумки и длительно ходить пешком. Ранее я обращался в Социальный фонд России и в органы социальной защиты Москвы с вопросами о размере выплат. Мне сообщили, что нарушения отсутствуют и выплаты назначены правильно. В настоящее время у меня возникли следующие вопросы: 1. Все ли выплаты и льготы, положенные инвалиду II группы с детства, зарегистрированному в Москве более 20 лет, мне назначены? 2. Имею ли я право на дополнительные федеральные или московские выплаты, о которых могу не знать? 3. Могу ли я претендовать на адресную материальную помощь, единовременные выплаты или иные меры поддержки в связи с тяжелым материальным положением? 4. Есть ли право на дополнительные жилищные субсидии, компенсации или льготы по коммунальным платежам? 5. Можно ли добиться перерасчета или увеличения выплат в моей ситуации? 6. Какие еще реальные меры поддержки существуют для инвалидов II группы с детства в Москве помимо уже назначенных льгот? 7. Есть ли судебная практика, когда инвалиды II группы с детства добивались назначения дополнительных выплат или мер социальной поддержки? Буду благодарен за любые советы и ссылки на нормативные акты или судебную практику.
, вопрос №4973764, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Пользуемся дачным участком, неофициально, он был заброшен его хозяйка разрешила им пользоваться.... потом в скором време
Пользуемся дачным участком, неофициально, он был заброшен его хозяйка разрешила им пользоваться.... потом в скором времени умерла, наследников тоже нет. Можно ли как то официально переоформить участок на себя, собрав определенный пакет документов? через суд...?
, вопрос №4972972, олеся Бондарева, г. Каменск-Шахтинский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Скажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать? Управляющая Компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг с января 2025 по февраль 2026. Судебный приказ я не получала (даже понятия не имела, что на меня завели дело). 2 июня 2026 года, получив от судебного пристава документ об ИП, узнала, что УК подала на меня в суд. Долг по оплате коммунальных услуг я закрыла полностью 11.02.2026. Судебный приказ, который я не получала, от 27.02.2026. Вчера наложили арест на все карты и счета.
, вопрос №4972734, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.09.2019