Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

700 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
700 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Получения статуса налогового резидента

Добрый день, Относительно статуса, процентной ставки - все однозначно...Но вот с определением налогового периода возникают разногласия с мнениями специалистов , которые в один голос утверждают, что для получения статуса налогового резидента продавец недвижимости должен находиться на территории России не менее 183 дней в теч 12 календарных месяцев ДО ДАТЫ продажи...Но есть и другое мнение: так как налоговая декларация подается за календарный год, то для получения статуса резидента и, соответственно, уменьшения % ставки по налогообложению, 183 дня продавец должен находиться на территории России в течении того календарного периода (т е с 01.01 по 31.12), за который подается налоговая декларация. Одним словом, чтобы продавцу недвижимости получит статус налогового резидента России надо прожить\находиться на территории страны в течении 183 дней в течении календарного года совершения сделки, а не до момента продажи жилья..Поправьте меня, если ошибаюсь..

10 Октября 2013, 22:14, вопрос №249472 Ирина, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 6

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Трунтаева Кира Александровна
    Трунтаева Кира Александровна, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Ирина, добрый день!

    Определение налогового резиденства необходимо для правильной уплаты НДФЛ, поэтому в позициях финансовых, налоговых органов выработаны два подхода:

    1) в ситуации, когда НДФЛ удерживается и уплачивается в бюджет налоговым агентом в срок до истечения налогового периода, датой, на момент наступления которой должен пройти 12-месячный период, будет являться дата выплаты дохода (такая позиция в частности выражена в письмах Минфина России от 14.07.2011 № 03-04-06/6-170, от 14.07.2011 № 03-04-06/6-169, от 19.05.2011 N 03-04-06/6-117, ФНС России от 30.08.2012 N ОА-3-13/3157@); 

    2) если физическое лицо подает налоговую декларацию и платит НДФЛ со своего дохода самостоятельно в срок по истечении налогового периода, то и статус налогового резидента рассчитывается по состоянию на конец налогового периода. То есть дни нахождения налогоплательщика на территории РФ до начала налогового периода и после его окончания не учитываются (письма Минфина России от 25.04.2011 № 03-04-05/6-293, ФНС России от 30.08.2012 № ОА-3-13/3157@).

    Иными словами, момент определения статуса привязывается к моменту наступлению обязанности по перечислению налога в бюджет. 

    Таким образом, если Вы подаете налоговую декларацию и уплачиваете НДФЛ самостоятельно, то статус налогового резидентства определяется нахождением на территории РФ 183 в течение 12 месяцев в течение соотвествующего налогового периода.

    11 Октября 2013, 11:03
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats