Как указано в ч.1 ст. 169 ЖК РФ платить за кап.ремонт это обязанность собственника жилого помещения. А вы собственник квартиры, поэтому обязаны платить за кап.ремонт. Здесь ГК РФ не поможет. Государство просто переложило с себя обязанность по кап.ремонту на граждан. Хотите судиться судитесь. Но результат будет все равно один — вы будете платить за кап.ремонт.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2019)
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Спасибо за ответ.Но коль речь в статье ЖК РФ идет прямо об общем имуществе, то само собой предполагается, что оно есть.Но ни одного документа,(подтверждающего, что у меня есть такое имущество,)имеющего юридическую силу, истец в суд предоставить не сможет.И статья закона ЖК РФ-не гарантирует наличие общего имущества у владельца помещения в МКД… ч1ст169ЖК РФ утверждает, что такое имущество у меня есть.Но у меня есть документ РОСРЕЕСРА, подтверждающий юридический факт владения муниципалитетом этого самого«общего(здание мкд) имущества-в выписке прямо указано-»единоличный собственник".Есть законодательство и юридические документы.а есть «разбор»пор понятиям… Право собственности-в том числе и долевой-в РФ подтверждается единственным образом-регистрацией в РОСРЕЕСТРе
Т.е… судья мне просто скажет-да начихать мне на юридические документы и весь ГК РФ-есть негласное распоряжение-не создавать прецедента...?
Вы совершенно правильно понимаете сущность нашего государства. Ему глубоко наплевать на наши права. Государство повесило на своих граждан кап.ремонт и от этого никуда не уйти. Если есть квартира в собственности человека, значит он будет платить за кап.ремонт. Сначало государство заставило всех приватизировать жилье, а потом ввело кап.ремонт. Вот такая хитрушка со стороны государства. По этому спорить здесь не имеет смысла, Нервы себе мотать.