Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требуется расторгнуть нотариально заверенный договор купли-продажи комнаты, чтобы покупатель получил обратно деньги, а продавец мог снова продавать комнату
Есть нотариально заверенный договор купли-продажи комнаты. Росреестр приостановил регистрацию права собственности, таким образом регистрации еще нет. Деньги внесены в ячейку банка. Покупатель с продавцом не против расторгнуть данный договор на этом этапе по инициативе покупателя.
Как это правильно сделать и в какой последовательности. Живу в СПб, сделка в СПб.
Покупатель с продавцом не против расторгнуть данный договор на этом этапе по инициативе покупателя.Тамара
Составляете соглашение о расторжении договора купли-продажи комнаты. С данным соглашением обращаетесь в МФЦ, где пишите заявления о прекращении регистрации перехода права собственности на комнату. Заявление и соглашение передаете на регистрацию.
Ст. 450 ч.1. ГК РФ
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Доброго времени суток, в соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ
изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В вашем случае вы должны обратиться к нотариусу и заключить соглашение о расторжении договора купли-продажи имущества.
Что касается документов, вы можете подать заявление о возврате документов без регистрации, либо ждать отказа в регистрации по истечении срока на которое регистрация приостановлена.
Советую составить так же расписки о возврате денег в связи с расторжением договора купли-продажи, а так же акт приема-передачи комнаты либо этот момент отразить в соглашении:
В связи с тем, что договор был удостоверен нотариально, то и соглашение о расторжении договора должно быть нотариальным согласно ст. 452 ГК РФ