8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Доброй ночи, подскажите могу ли я и что мне для этого нужно, есть земля без хозяев, я хочу ее взять в аренду, но на ней стоят здания, по документам с 2008 ни чьи, как быть?

Доброй ночи, подскажите могу ли я и что мне для этого нужно, есть земля без хозяев, я хочу ее взять в аренду, но на ней стоят здания, по документам с 2008 ни чьи, как быть?

, Андрей, г. Сегежа
есть земля без хозяев, я хочу ее взять в аренду, но на ней стоят здания, по документам с 2008 ни чьи, как быть?

Здравствуйте, 1.Прежде всего вам нужно определить кто является собственником земельного участка, так как согласно ч.1 статьи 209 ГК РФ,. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/

Для определения собственника нужно знать кадастровый номер земельного участка.

Далее вы можете заказать выписку в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН)и сделок с ним или определить собственника иным способом указанным по ссылке ниже

https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/

2. Установив кто является собственником, вам необходимо обратиться к нему с предложением о том чтобы взять его участок в аренду.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Андрей.

Если на земельном участке стоит здание, то право на его приобретение имеет только его собственник в силу п.п. 9 п. 2 ст. 39.6 и ст. 39.20 Земельного кодекса РФ и если Вы его не найдете, как указал коллега, Вы участок никак не оформите. Даже если по Вашим сведениям с 2008 года у него нет собственника, то оформить его должен муниципалитет как бесхозяйный в муниципальную собственность (ст. 225 Гражданского кодекса РФ). Обратитесь по этому вопросу в местную администрацию. После признания права муниципальной собственности муниципалитет может включить здание с земельным участком в план приватизации и Вы сможете выкупить его не торгах.

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Сегежа
Так а если я не хочу выкупать эту землю со строениями, она мне в собственности не нужна, Аренда интересует, также самая процедура?
Нашёл через реестр собственника, в 2014 ликвидировано ООО

Да. Но тогда порядок заключения договора здания будет регулироваться Приказом ФАС РФ от 10 февраля 2010 года N 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и Перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»

1
0
1
0
Похожие вопросы
Что нам делать, чтобы оградить дочь от бремени, которыц ога не сможет нести?
Добрый день. Муж моей дочери и его мать год надад уговорили мою дочь взять кредит на дорогостоядую операцию матери ее мужа кредит. Муж учится в военной академии, ему нельзя брать кредит. Мать ее мужа - инвалид детства, ей не дадут кредит, сожитель матери мужа уже оформляет банкротство... Сейчас моя дочь находится вбекретном отпуске по беременности и родам, ребенкк 1 месяц. Муж собирается подавать на развод. Моя мочь ни копейки от этого кредита не видела, карту, которую пополняла семья ее мужа, ога тлжеине имеет... Сецчас ее муж хочет всю сумму долга повесить на мою дочь. До этого, у ее мужа уже были мошенничнские действия со Сбербанком... Что нам делать, чтобы оградить дочь от бремени, которыц ога не сможет нести?
, вопрос №4971731, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, подскажите у меня 3 кредита и хочу подать на банкротство жена взяла дом за мат капитал у меня 1/4 заберут или нет и что может быть где гораньтии что одобрят банкротства
Добрый день, подскажите у меня 3 кредита и хочу подать на банкротство жена взяла дом за мат капитал у меня 1/4 заберут или нет и что может быть где гораньтии что одобрят банкротства
, вопрос №4971725, Дикий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить через суд дачный участок в СНТ при отсутствии данных в свидетельстве о собственности?
Добрый день. Вопрос такой: нашли в СНТ участок бесхозный, за которым давно никто не ухаживал. Нашли собственника, у кого эта дача была, заказали в муниципальном архиве документы , получили свидетельство о праве собственности. После этого сделали межевание, нам сказали что нужно согласовать границы в архитектуре, там сказали , что в свидетельстве не указаны номер свидетельства и дата выдачи, в архиве данных этих нет, соответственно получается , что этот участок и не оформляли никогда, что это нужно через суд делать. Вот интересует как этот процесс через суд, стоит ли задействовать собственника, так как с ним договоренность есть о продаже, и внесен даже залог
, вопрос №4968594, Юлия, г. Бузулук

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как взыскать алименты с отца-иностранца, проживающего в другой стране?
Здравствуйте у меня вот такой вопрос а точнее небольшая предыстория и в конце будет вопрос. в двадцать четвёртом году я забеременела в двадцать пятом году я родила ребёнка, с мужчиной не состояли в браке. Этот мужчина планировал бизнес на который мы брали деньги естественно на мое имя , также у него якобы была операция и операция была у ребёнка его от предыдущего брака, на что тоже брал деньги,про операции в дальнейшем я узнала что это была ложь ,бизнес его тоже как бы исчез. к вопросу о долгах у меня есть расписки на все кредиты что он брал у меня на но у меня сейчас нет возможности в плане денег подать в полицию а есть ещё насколько я знаю люди которых он обманул также на деньги кому-то сообщил о том что он болен что болеет ребёнок что у него умер отец что матери нужно срочно операция а также он говорил что я и ребёнок больны просил у людей денег а просто эти люди не совсем хотят выходить со мной почему-то на связь а чтобы подать коллективное обращение в полицию по факту мошенничества, потому что человек никому не отдает деньги. С трёхмесячного возраста он с нами не живёт появлялся раз в 2 месяца может и там иногда просто мог позвонить спросить как дела , материально он нам не помогает и не помогал. Я нахожусь в декрете, пособие нам не хватает в связи с тем что у меня огромные долги плюс ко всему у меня есть ипотека. Из-за квартиры по долгам я не смогла уйти ещё на банкротство, так как хочу ее сохранить , это единственное жилье и не такое уж большое обычная однушка.По ипотеке были просрочки я внесла материнский капитал туда и на сегодняшнюю дату основной долг плюс пени составляет 453.000 у меня нет таких денег чтобы закрыть долг разового потому я подала в суд для того чтобы суд рассрочил исполнение решение суда. пока ещё нет никаких решений по этому поводу, основания что я не с ребёнком, что это единственное жильё и я не отказываюсь платить готова но пока вот я в таком тяжёлом финансовом положении. А отец ребёнка насколько мне известно уехал из страны он не гражданин России он уехал к себе на родину у него была возможность нам помочь закрыть хотя бы вопрос с ипотекой он не стал этого делать. возможно с того что он вернётся а всё-таки есть . Алименты он не платит и он не помогает, я хотела бы лишить его родительских прав но полагаю что это долгая процедура и для начала скорее всего нужно подать на алименты. вот он находится в другой стране и гражданин другой страны как мне правильно подать на алименты потому что официально его работу я не знаю но я думаю что её и нет доход я его тоже не знаю и вообще реально ли подать на человека гражданин другой страны на алименты? ну даже если он и если он не будет выплачивать то возможность лишения наверное будет выше потому что он не соблюдает свои обязанности. Вот подскажите пожалуйста какие мои действия как мне поступить у меня денег на адвоката и юриста нету чтобы подать чтобы за меня подавали потому что я сейчас нахожусь в очень сложной ситуаци.
, вопрос №4968379, Ирина, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как ускорить получение выплат участнику СВО при задержке документов в воинской части?
Добрый день, подскажите по ситуации и стоимость услуг нужно правильно составить жалобу в прокуратуру и МО? Мой папа участник СВО, был бп,затем через суд был признан погибшим. Документы на получение выплат были через военкомат отправлены в часть 19 февраля. Но с тех пор часть задерживает документы, отписались что документы в части, но выплат нет. Получателями являются только 3 совершеннолетних ребенка старше 23 лет( родители давно погибли,с женой в разводе, несовершеннолетних детей нет)
, вопрос №4966760, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.08.2019