8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как решить вопрос по величине налога при продаже долей квартиры?

Добрый день,

У супруги и ее мамы уже много лет (около 10-15) квартира в долевой собственности (1\2+1\2).

Я планирую приобрести долю ее мамы, т.е. в итоге будет доля моя (1\2)+доля супруги (1\2).

Вопрос:

При последующей продаже этой квартиры полностью, т.е. моей будущей доли (1\2) и доли супруги (1\2), с какой суммы придется платить налог?

Только со стоимости моей доли, т.е. 1\2 ?

Имею ли я право на налоговый вычет при продаже доли?

Налоговый вычет при продаже квартиры можно получить только 1 раз или неограниченное число раз?

Большое спасибо!

Показать полностью
, Иван, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт

с какой суммы придется платить налог?

Только со стоимости моей доли, т.е. 1\2?

Имею ли я право на налоговый вычет при продаже доли?

Налоговый вычет при продаже квартиры можно получить только 1 раз или неограниченное число раз?

Иван

Иван, добрый день! Налог в этом случае будет платиться с 1/4 поскольку приобретая долю в браке она, если брачным договором не предусмотрено иное поступает в общую совместную собственность супругов. Поскольку супруга владела долей ранее, ее часть не облагается налогом, для снижения налога при продаже Вашей части Вы можете учесть расходы на приобретение доли. Раз в жизни дается вычет на покупку а не вычет при продаже имущества

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Москва

Спасибо за информацию, очень помогли!

Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, у меня нет никакого в собственности жилья, решил приобрести квартиру в аварийном жильё под
Здравствуйте, у меня нет никакого в собственности жилья, решил приобрести квартиру в аварийном жильё под снос, вопрос такой если я приобрету квартиру не являюсь в данный момент собственником ни одной квартиры при покупке новой квартиры под снос да тут ли мне новая жильё есть будет прописка и приватизация новой квартиры под снос.
, вопрос №4849187, Алик, г. Сургут
Интернет и право
Поможете помочь решит вопрос человек не хочет удалять фотки чужие который попал в этот кадыр
ПОМОЖЕТЕ ПОМОЧЬ РЕШИТ ВОПРОС ЧЕЛОВЕК НЕ ХОЧЕТ УДАЛЯТЬ ФОТКИ ЧУЖИЕ КОТОРЫЙ ПОПАЛ В ЭТОТ КАДЫР
, вопрос №4848980, Клиент, г. Сочи
Защита прав потребителей
Возможно ли как-то оформить возврат и решить вопрос с комплектацией?
Купили кресло в онлайн магазине через Яндекс Маркет. Доставку задержали и при доставке не смогли проверить товар, так как нужно было уезжать. При доставке расписалась в листочке от доставки о принятии товара с названием кресло такое то. По приезде домой распаковали товар и в комплектации отсутствуют подлокотники. Создала 3 обращения в онлайн магазине, ответили отказом и на доукомплектацию и на возврат. Они поступают корректно? Возможно ли как-то оформить возврат и решить вопрос с комплектацией? Все отвечают отказом.
, вопрос №4848851, Виктория, г. Калуга
Исполнительное производство
Как решить вопрос с приставами что это не её долги?
Девушке постоянно приходит от приставов что хотят арестовать имущество, и часто блокируют счета. Но по факту девушка этого имущества и не имеет вовсе, это имущество принадлежит её матери и долги тоже все на маму, но списывают с девушки. Она там просто прописана. Что делать в этой ситуации? Как решить вопрос с приставами что это не её долги?
, вопрос №4848508, Валерия, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Каким образом юридически правильно зафиксировать отсутствие доступа в квартиру?
Добрый день. Ситуация такая: Есть квартира площадью 33 кв.м, 1-комнатная. Долевая собственность: 1. у меня 1/2 (получена по наследству) 2. у сводной сестры 1/2 (также по наследству) Рыночная стоимость квартиры ориентировочно около 2 млн руб. Я проживаю в другом городе (ехать около 2,5 часов), фактически пользоваться квартирой не могу. Отношения со вторым собственником конфликтные. После вступления в наследство второй собственник сменил замки (по её словам - в присутствии полиции). Ключи мне не переданы, фактически доступа в квартиру у меня нет. Дополнительно: у обоих собственников имеется иное жилое помещение. Проблема На рынке доли в квартирах обычно выкупаются с дисконтом примерно 40–60% от рыночной стоимости доли. При этом по ст. 250 ГК РФ я обязан сначала предложить выкуп доли второму собственнику. Продавать долю с таким дисконтом второму собственнику я не хотел бы. При этом не исключаю продажу доли третьим лицам. Возможно ли в моей ситуации обратиться в суд с иском о прекращении долевой собственности с продажей квартиры и разделом денежных средств между собственниками? Насколько судебная практика допускает такие решения для небольших квартир (около 30–35 кв.м, 1 комната)? Возможно ли в судебном порядке: 1. Обязать второго собственника выкупить мою долю 2. Либо обязать продать квартиру целиком с разделом денежных средств? Является ли отсутствие доступа в квартиру (смена замков, непередача ключей) значимым фактором для суда? Каким образом юридически правильно зафиксировать отсутствие доступа в квартиру? Какие действия с моей стороны сейчас наиболее целесообразны с точки зрения судебной перспективы?
, вопрос №4848563, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 22.08.2019