10 лет назад купили дом, а теперь бывший владелец просит 50 тысяч за землю, что делать?
10 лет назад купили дом,а теперь бывший владелец просит 50 тысяч за землю,что делать в такой ситуации
, Маргарита, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Маргарита. В данном случае Вы не должны ничего платить.
В Земельном кодексе установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Это статья 1 пункт 1 подпункт 5. Согласно этой статье все «прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков», за исключением случаев, установленных федеральным законом.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования.
Более того, если из условий договора купли-продажи ясно не следует, что денежные средства уплачены только за дом без учета земли, подразумевается, что стороны договорились о продаже дома и земельного участка под ним. Обращение за доплатой через 10 лет также может свидетельствовать о злоупотреблении правом со стороны продавца.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Мой отец 30 лет назад купил квартиру у женщины, заплатил ей полностью за всю квартиру, но спустя кое то время
Мой отец 30 лет назад купил квартиру у женщины,заплатил ей полностью за всю квартиру,но спустя кое то время оказалось,что у отца 1/2,а у двух человек по 1/4,это женщина была опекунон двух парней, её через какое то время посадили ,один был ребенок несовершеннолетний,он отправился в детский дом,а его брат никогда с ними не проживал,так как с мололетства сидел в местах не столь отдаленных,и сейчас спустя 30 лет,тот который сидел,убит на сво,и его брат сейчас получил его долю,что делать отцу с этой проблемой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я получила в дар квартиру от тети 4 года назад оформила ее а теперь могу ли я отказаться от дарения
Я получила в дар квартиру от тети 4 года назад оформила ее а теперь могу ли я отказаться от дарения !?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я единственная наследница и приняла наследство 10 лет назад. Сейчас обнаружился еще один объект, который принадлежал нас
Я единственная наследница и приняла наследство 10 лет назад. Сейчас обнаружился еще один объект, который принадлежал наследодателю. Наследственное дело открыто в другом городе. Сам объект находится в том городе, где я живу. Мне ехать к нотариусу, который открыл наследственное дело? или можно обратиться к местному нотариусу за получением доволнительного свидетельства о праве на наследство?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сдавала на права год назад и не сдала, теперь хочу сдать в другом городе, нужно ли писаьь заявление а том, что хочу сдавать в другм городе?
Сдавала на права год назад и не сдала ,теперь хочу сдать в другом городе ,нужно ли писаьь заявление а том ,что хочу сдавать в другм городе?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, развелась через мирового судью, есть свидетельство о расторжении брака, а новый брак заключить не можем через госуслуги, что делать
Добрый день, развелась через мирового судью, есть свидетельство о расторжении брака, а новый брак заключить не можем через госуслуги, что делать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.