Здравствуйте! Недавно приобрели квартиру по жилищному сертефикату (программа по переселению из районов Крайнего Севера). Три собственника. Можно ли одному собственнику купить долю другого, используя при этом материнский сертификат? Нужно ли для этого ждать какое- то количество лет?
Добрый день, Татьяна!
Можно, но при покупке жилья за маткапитал оно должно после совершения сделки стать на 100% Вашей собственностью и собственностью Ваших детей (и супруга, если такой имеется). То есть законом не предусмотрено приобретение доли, так как не будет исполнено требование:
Но имейте ввиду у близких родственников не разрешается.
Ст. 14 СК РФ определяет: близкими родственниками являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры. Сделка между ними будет оспорена и признана недействительной.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Спасибо большое!