8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У меня в другом регионе находится часть наследства 19 доля

У меня в другом регионе находится часть наследства, 1/9 доля в квартире. Я проживаю в другой части России и ехать туда нет возможности. Вместе со мной там еще 2 хозяйки: моя бабушка и тетка. Они проживают в одной квартире, которая как раз была поделена по наследству между нами. Я свою часть оформила в собственность через Росреестр и хочу эту часть продать. Я написала 2 письма с оповещением о продаже доли ( сама, не через нотариуса) и предложила родственникам выкупить мою часть за N-ую сумму. Тётка письмо получила, т.е она оповещена о моем намерении продать часть собственности. Но ответа от нее, в течении 30 дней с момента получения оповещения, не поступило. Я расцениваю это как отказ от предложения. Бабушка мое письмо с оповещением не получила и Почта РФ отправила мне это письмо обратно, как невостребованное. Человек находится в добром здравии и просто проигнорировал оповещения от Почты РФ придти и забрать письмо. Чеки у меня сохранены и отслеживание писем тоже.

Вопрос: имею ли я право проводить какие-либо операции со своей частью собственности (могу ли я оценивать игнор 1 письма и молчание со 2 письма как отказ от предложения выкупа, и продавать свою часть например риелторам), т.к по сути один из хозяев оповещен, а второй нет (специально проигнорировано письмо). Но, так как они проживают на одной территории и в хороших отношениях, 100% читали письмо вместе и они обе в курсе о моих намерениях. Или мне нужно писать новые письма или телеграммы, чтобы все получали их лично в руки? Как действовать в этих ситуациях?

Показать полностью
, Татьяна, г. Энгельс
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте, Татьяна! Ваша сделка по отчуждению доли в любом случае должна оформляться через нотариуса, поэтому оценивать достаточность данных о надлежащем уведомлении будет нотариус.

 Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (статья 165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена нотариусу по истечении срока хранения. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По ссылке можете ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к уведомлениям при продаже доли http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_196587/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Могу ли я вступать в долю в наследство
Добрый вечер. У меня умерла мама. Она была лишена родительских прав начнётся меня. У неё осталась долевая квартира. У неё с мужем была куплена кв в равных долях. Муж умер 5-6лет назад. Она так и не вступила в наследство и права кв. Набрала кредитов не знаю сколько и на сколько. Могу ли я вступать в долю в наследство. Нас четверо детей.
, вопрос №4060342, Елена, г. Кандалакша
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
Можно ли еще вступить в наследство или доля в квартире принадлежавшая покойному отойдет государству?
Наследники не вступили в наследство в положенный срок без уважительных причин. Прошел почти год с момента смерти. Можно ли еще вступить в наследство или доля в квартире принадлежавшая покойному отойдет государству?
, вопрос №4060221, Екатерина, г. Обнинск
Семейное право
Будет делиться только моя часть или детские доли тоже?
Добрый день. Как будет делиться 1-ая квартира при разделе имущества между супругами при разводе, в которой 3/5 доли принадлежат мне (жене) и по 1/5 двоим, на данный момент совершеннолетним детям? Будет делиться только моя часть или детские доли тоже? У мужа нет доли в этой квартире
, вопрос №4059545, Анна, г. Москва
Наследство
Я проживаю в другом городе и пытаюсь вступить в наследство онлайн
Здравствуйте! Вступаю в наследство на квартиру. Нотариус требует предоставить справку что умершая была прописана в квартире на дату смерти наследодателя. Но она не успела вступить в наследство. Теперь моя очередь вступления в наследство. Справку о месте последней регистрации я предоставил. Что это за справка? можно ли ее получить онлайн? Я проживаю в другом городе и пытаюсь вступить в наследство онлайн.
, вопрос №4058324, Александр, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Нужно ли платить налог с продажи и какой?
Хотим продать квартиру. Изначально квартира была оформлена на дедушку и бабушку, позже перешла отцу по наследству. Отец принял наследство, но не оформил на него права. Далее от отца по наследству перешли доли по 1/2 маме и сыну в 2010 году. Свидетельство о праве на наследство получили только в 2022 году. Сын в 2023 году подарил свою долю маме. Мать хочет продать квартиру в 2024 году. Нужно ли платить налог с продажи и какой?
, вопрос №4058183, Алексей, г. Киров
Дата обновления страницы 10.08.2019