Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как составить исковое заявление в суд на возврат залога за квартиру?
Здравствуйте.Через риэлторов заключили договор на покупку квартиры,продавцу дали залог сто тысяч рублей.Оказалось что квартира куплена в браке ,сейчас хозяин находится в разводе. Нотариус потребовал разрешения бывшей жены на продажу квартиры.Продавец не смог предоставить документы на дату окончания предварительного договора ,я решила рассторгнуть договор купли продажи и попросила вернуть деньги ,на что мне продавец ответил ,что деньги ушли на адвоката и вернуть их не может. Как составить исковое заявление в суд на возврат залога в двойном размере?
Добрый день, Лидия!
Исходя из обстоятельств, которые Вы описали в вопросе, видимо речь идет о задатке, который был получен продавцом за продаваемую им квартиру.
Если сделка, обеспеченная задатком не состоялась по вине продавца, то Вы можете взыскать с него сумму задатка в двойном размере (ст. 381 Гражданского кодекса РФ).
Чтобы ответить на Ваши вопросы подробно или помочь составить иск в суд нужно смотреть договор, в котором расписан задаток (договор или соглашение о задатке).
Кроме того имейте ввиду, что в соответствии с п. 3 ст. 380 ГК РФ
В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Если необходима консультация по данному вопросу или помощь в составлении документов, то можете обратиться в чат ко мне или к другим юристам сайта. К сообщению прикрепите копию договора. Личные данные можете «замазать».
С уважением