8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Возможно ли ведение личного подсобного хозяйства (куры, кролики, Козы) на территории садового товарищества в Московской области, Одинцовский район?

Добрый день! Возможно ли ведение личного подсобного хозяйства (куры, кролики, Козы) на территории садового товарищества в Московской области, Одинцовский район?

, Татьяна, г. Москва
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Татьяна! Доброго! Кадастровый номер земельного участка (ЗУ) можете дать? Надо знать категорию и вид разрешенного использования ЗУ. Если там, к примеру, земли с/н, то — да (см. ст.ст.77,78 ЗК РФ). Если земли населенных пунктов, то смотрим ст.ст.84.85 ЗК РФ плюс местные Правила землепользования и застройки (см. .https://odin.ru/main/topic.asp?id=756)

1
0
1
0
Александр Москвитин
Александр Москвитин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Татьяна, а назначение участка какое? если для личного подсобного хозяйства то согласно ст 4  Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Если назначение участка соответствует то с соблюдением норм закона-это возможно.

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации

.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
0
0
0
0
Роман Артемьев
Роман Артемьев
Юрист, г. Москва

Уважаемая Татьяна, здравствуйте!
 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает, что можно делать на садовых и огородных участках:

1) садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

4) огородный земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур;

Отсюда следует, что участки с видами разрешенного использования «садоводство», «огородничество» и аналогичными им предназначены для:

1. отдыха

2. выращивания сельскохозяйственных культур

Сельскохозяйственной культурами являются сельскохозяйственные растения -

зерновые, зернобобовые, кормовые, масличные, эфирно-масличные, технические, овощные, лекарственные, цветочные, плодовые, ягодные растения, картофель, сахарная свекла, виноград, используемые в сельскохозяйственном производстве (ст.1  Федерального закона от 17 декабря 1997 г. N 149-ФЗ «О семеноводстве»)

Таким образом, в СНТ разведение скота не предусмотрено, так как это будет противоречить ФЗ-217,  а также классификатору видов разрешенного использования земельных участков:

Садоводство

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур

Тем не менее, прямого запрета нет.

Более того, в СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» предусмотрено, что 

6.11* Члены садоводческих (дачных) объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.

Таким образом, мелкую скотину в СНТ держать можно, но при условии соблюдения Вами СНиП 30-02-97, Закона РФ от 14.05.1993 N 4979-1 «О ветеринарии».

В частности, в ст.12 Закона N 4979-1 ( http://www.consultant.ru/docum...), указано, что при планировке и строительстве зданий (строений, сооружений), предназначенных для производства и хранения продуктов животноводства, крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсобных хозяйств граждан должно быть

предусмотрено создание наиболее благоприятных условий для содержания животных и производства продуктов животноводства, для предупреждения загрязнения окружающей среды производственными отходами и возбудителями заразных болезней животных.

Также Ваша скотина не должна тревожить покой соседей и мешать им отдыхать, отходы жизнедеятельности животных не должны загрязнять окружающую среду. Иначе соседи могут обратиться в суд и заставить Вас убрать животных с участка.

С уважением, Артемьев Роман

0
0
0
0

Здравствуйте.

Мне понравился ответ юриста Р.Артемьева, однако я позволю себе не согласиться с его выводами. Федеральный закон, в частности 217-ФЗ, обладает большей юридической силой нежели СНиП30-02-97, которые не должны противоречить федеральному закону. В силу этого содержание мелкого скота и птицы на земельных участках с ВРИ «ведение садоводства» не допускается. Удачи.

0
0
0
0

Спасибо за комментарий, Сергей. Все-таки думаю, что за пару куриц или козу садовода не смогут привлечь к ответственности, если он не делает самоцелью использование участка для выращивание скотины и при этом соблюдает все нормы. Разумность и мера нужна во всем. Главное, чтобы скот не мешал соседям. Если будет, то да, у них есть все основания запретить мешать их праву на отдых.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Возможно ли детские части "перенести" / "обменять" из однушки в двушку (дарение, обмен или еще что-то), тогда в
Здравствуйте. У меня жилищный вопрос. В двух смежных квартирах (двушка и однушка) было прописано 5 человек (3 взрослых, 2 ребенка: бабушка, мама+внучка1, внучка2+правнук). У квартир один лицевой счет. В этом году их приватизировали. У каждого по одной пятой в каждой квартире собственность. И каждый прописан в обоих квартирах! Есть желание продать одну квартиру (однушку) . Как это сделать проще всего? Возможно ли детские части "перенести" / "обменять" из однушки в двушку (дарение, обмен или еще что-то), тогда в однушке останутся только взрослые части (бабушка одна часть + мама две части + внучка2 две части), а в двушке (бабушка одна часть+ внучка1 две части+ правнук две части) ? И когда в однушке будут только совершеннолетние наверно продать ее будет легко. Проконсультируйте, пожалуйста. Спасибо.
, вопрос №4111093, Екатерина, г. Москва
Семейное право
Возможно ли взыскать с него сумму за оплату своей доли на содержание квартиры?
Можно ли выписать человека из квартиры через суд за отказ от содержания квартиры и отказ от оплаты своей доли за коммунальные услуги, если человек не проживал в квартире в течении 15 лет, но периодически появлялся в квартире и хранил свои вещи в ней? Ситуация: квартира находится в соцнайме, прописаны муж и жена, муж 15 лет живет с другой семьей, но официально развёлся только год назад, и периодически в квартире появляется, заказывает доставку на этот адрес. Квартиру все это время содержит жена - оплачивает всю коммуналку, ремонты, консьержа. Возможно ли выписать мужа при данных условиях? Возможно ли взыскать с него сумму за оплату своей доли на содержание квартиры?
, вопрос №4110842, Ирина, г. Москва
Трудовое право
ИП зарегистрировано в Москве, можно ли оформить работника на ИП, у которого выдан патент для работы в Московской области?
ИП зарегистрировано в Москве, можно ли оформить работника на ИП , у которого выдан патент для работы в Московской области?
, вопрос №4110266, Ольга, г. Москва
Наследство
Возможно ли получить страховое возмещение банку, если выгодоприобретатели наследники по закону согласно условиям страхового полиса
Добрый день. Прошу помочь разобраться с ситуацией по автокредиту. Некоторое время назад гражданский супруг купил в автокредит машину. При этом была оформлена страховка жизни. Несколько недель назад наступил страховой случай смерть заемщика в результате онкологии,при жизни на меня было оформлено завещание в котором эта машина была. Хотелось бы понять:1. Возможно ли получить страховое возмещение банку, если выгодоприобретатели наследники по закону согласно условиям страхового полиса. 2. Если страховку могут получить только наследники могу ли я претендовать на часть средств если я наследник по завещанию(брак гражданский). 3. Если страховое возмещение банку не положено и останется задолженность по кредиту то как лучше оформить машину на себя-сделать с банком переуступку или вступить в наследование по завещанию и долги получить через завещание? Или есть иные механизмы? Основная задача перевести на себя автомобиль(желательно с минимальными затратами). На меня была оформлена также ген доверенность на предоставление интересов, плательщиком по кредиту фактически выступала я, все платежи были с моего счета
, вопрос №4110088, Екатерина, г. Москва
Наследство
Муж хочет отказаться от своей доли в пользу дочери и Выписатся возможно ли это?
Здравствуйте Подскажите пожалуйста у нас дом куплен на материнский капил нас три человека прописаны в нём я муж и несовершеннолетняя дочь. Муж хочет отказаться от своей доли в пользу дочери и Выписатся возможно ли это?
, вопрос №4109117, Марина, г. Тейково
Дата обновления страницы 04.08.2019