Чем регламентирована работа местного росреестра?

Здравствуйте! В 2012 году совладелец дома продал свою часть без земельного участка, так как его не приватизировал. Новая хозяйка этой части прямо мне заявила, что намерена выселить меня из дома... Дом строил мой дед в 1952 году, после его смерти в наследство вступил мой отец, который часть дома подарил своей мачехе. В последствии у нас появились новые соседи. В 1995 году после смерти отца в наследство вступил я. Налоги и за дом, и за землю платил регулярно. На днях узнал, что новой владелицей земельного участка теперь является моя новая соседка. Кадастровый номер за которым я был закреплён почему-то снят с учёта в росреестре (по данным МФЦ), хотя в налоговой службе он по прежнему закреплён за мной. Посоветуйте пожалуйста что мне делать, как вернуть то, что осталось от деда и отца. Заранее благодарен.