Когда началась приватизация, мне сказали, не надо приватизировать, якобы квартира автоматически числится в Росреестре как моя собственность

В декабре 1992 г. купила 3 комн. кооперативную квартиру ЖСК-65 в г. Владикавказе у частного лица. Есть договор купли-продажи, заверенный нотариусом. Когда началась приватизация, мне сказали, не надо приватизировать, якобы квартира автоматически числится в Росреестре как моя собственность. Так ли это? Но недавно смотрела в моём кабинете

на госуслугах и там отсутствует собственность. Что делать?

Вам нужно получить выписку ЕГРН из МФЦ (Росреестр), там видно будет.

Кооперативная квартира не подлежит приватизации, так как приватизация касается только жилья, находящегося в государственной или муниципальной собственности. В случае с ЖСК право собственности возникает в момент полной выплаты паевого взноса членом кооператива. Однако это право необходимо зарегистрировать в Росреестре, чтобы оно имело юридическую силу и было зафиксировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 

Здравствуйте. Приватизация здесь не нужна, потому что кооперативная квартира оформляется не через приватизацию, а через подтверждение права собственности. Если право возникло в 1992 году по нотариальному договору и документам ЖСК, оно признается действительным, даже если сейчас не отображается в ЕГРН (ст. 218 ГК РФ, ст. 69 ФЗ № 218-ФЗ). Обращайтесь в МФЦ с договором купли-продажи, справкой ЖСК о выплате пая, документами БТИ или архива и заявлением о регистрации ранее возникшего права; при отказе Росреестра право придется признавать через суд. Если нужна моя помощь, напишите мне в личный чат.