Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Документы для аренды помещения и вывески
Какие нужны документы для аренды нежилого помещения и оформления вывески? Как правильно и быстро оформить вывеску, а перед этим арендовать помещение?
Здравствуйте!
Вам в первую очередь следует заключить договор аренды нежилого помещения с собственником этого помещения либо уполномоченным собственником лицом.
Нормы, регулирующие основания заключения, права и обязанности аренды согласно ст. 606-621 ГКРФ.
Согласно ст. 606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст 608 ГК РФ
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
По вопросу размещения вывески, если это рекламная вывеска, то оформление ее размещение регулируется ст 19 ФЗ «О рекламе»
4. Рекламная конструкция и ее территориальное размещение должны соответствовать требованиям технического регламента.
5. Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором…
…
9. Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также — разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Указанное заявление подается заявителем в письменной форме или в форме электронного документа с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее — единый портал государственных и муниципальных услуг) и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг в орган местного самоуправления муниципального района или орган местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
Таким образом, оформление рекламной вывески согласно ст 19 ФЗ № 38 «О рекламе»
Здравствуйте, Елена!
Для оформления аренды нежилого помещения вам необходимо заключить договор аренды с собственником данного помещения.
Как правильно и быстро оформить вывеску, а перед этим арендовать помещение?
Согласно Пункту 1 ст. 9 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1, изготовитель (исполнитель, продавец) обязан с помощью вывески довести до сведения потребителя
- свою организационно-правовую форму;
- фирменное наименование;
- адрес;
- режим работы;
Вы можете заказать вывеску с указанием этих данных у изготовителей такой продукции.
Здравствуйте Елена.
Какие нужны документы для аренды нежилого помещения
Смотря кому принадлежит помещение, если частному лицу, организации или физическому лицу, заключаете с ним договора аренды помещения.
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Если муниципалитету, придется подавать заявку на заключение аренды уже в порядке предусмотренном местным нормативным правовым актом.
и оформления вывески?
Это порядок также регулируется местным нормативным правовым актом.
Если в Вашем случае речь идет о г. Нижнекамске Республики Татарстан, то согласно
по аренде у муниципалитета
Согласно
Решению Совета Нижнекамского
муниципального района
№ 54 от 20 октября 2016 года
ПОРЯДОК
Предоставления в аренду муниципального имущества муниципального
образования «Нижнекамский муниципальный район» Республики Татарстан
(за исключением земельных участков), включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления
в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и
среднего предпринимательства
по вывеске
Постановление исполнительного комитета
Нижнекамского муниципального района
Республики Татарстан
от 27.11.2017 № 733
Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по согласованию
проекта размещения средства наружной информации (паспорта)
Во вложении к ответу полные редакции приведенных выше нормативных правовых актов.