Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как мне продать свою долю в нашей с сестрой квартире или разменять квартиру, если она против?

Здравствуйте! У меня с сестрой есть квартира мы её приватизировали и у нас и у детей по 1/2 доли в квартире, нас прописано 4 человека я хочу разменяться или продать свою долю но не знаю как это правильно сделать. Дело в том что она не хочет размениваться. Что делать в такой ситуации

13 июля 2019, 08:35, Татьяна, г. Москва

Егор Сюзюмов

Юрист, г. Москва

Добрый день, Татьяна!

Вам необходимо соблюсти порядок преимущественного права покупки. Следует известить сестру (иных собственником, если они есть) в письменное форме, о Вашем намерении продать свою долю. Далее, следует получить ответ на Ваше предложение, либо Вашу долю приобретут либо откажут. Если не приобретут в течении месяца или в письменной форме откажутся раньше истечения месяца, то Вы вправе продать свою долю посторонниму лицу.

Единственной загвосткой сдесь может быть несовершеннолетие детей, которые являются собственниками соответствующих долей в этой квартире. В этом случае Вам, помимо вышеуказанного, необходимо получить согласие органов опеки на такую сделку. Еще есть вариант подождать совершеннолетия детей и обойтись без органов опеки и попечительства.

С уважением,

Сюзюмов Егор

13 июля 2019, 08:59

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Предлагаете в письменном виде ей купить вашу долю, указываете цену (сами ее определяйте сколько), и отправляйте это уведомление ей заказным письмом. Если она откажется купить и с момента получения ей уведомления пройдет 30 дней, можете продать свою долю любым посторонним гражданам. Ст. 250 ГК РФ.

13 июля 2019, 09:07

Похожие вопросы

Наследство

Мой бывший муж получил квартиру ( как ветеран Афганистана)

Мой бывший муж получил квартиру ( как ветеран Афганистана). На тот момент у нас был один ребёнок. Точнее, Мы получили эту квартиру. Если бы не было семьи, то и квартиры бы он не получил, так как жилплощадь ему позволяла проживать с родителями. Квартиру мы приватизировали в долях - по 1/3 на каждого. Прописан он в нашей квартире. Прожив 27 лет,мы расторгли брак. Бывший муж вот уже 6 лет проживает у своей матери, но исправно пересылает деньги на оплату своей 1/3. Теперь он собирается жениться во второй раз. И его будущая жена угрожает вселением в эту квартиру. А также говорит, чтобы я не припятствовала ее нахождению в ней. Вопрос: какие права имею я и моя дочь по отношению к новой жене бывшего мужа и какие права имеет она по отношению к доле в нашей квартире?

Вчера в 16:19, вопрос №4125161, Светлана, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Что будет для них, если они не будут платить за свои доли?

Добрый день, подскажите пожалуйста, такая ситуация есть задолженность по коммунальным услугам, пришло письмо с суда, там указаны реквизиты. Могу ли я перечислить указанную сумму на них, либо они сами в течении времени спишут? Будет ли блокировка карты и счета? Так же есть еще один вопрос, есть в собственности квартира, моя доля там 50%, дядина 25%, проживает там мама, она в доле по наследству в этой квартире тоже 25%, за коммунальные услуги не платит, так как не работает, плачу как могу я, но долг все равно останется еще. К кому мне обратиться, чтобы я платила только часть коммунальных за свою долю, или только за долю так как там не проживаю, как разделить счет на троих. Смогу ли я это сделать, так как в наследство они вступили, но госпошлину какую то не платили в мфц, считается ли что они в доле? Что будет для них, если они не будут платить за свои доли?

Вчера в 13:28, вопрос №4124932, Кристина, г. Тюмень

2 ответа

Наследство

Сестра не хочет продовать квартиру, могу ли я продать свою долю

19 мая, 19:51, вопрос №4124106, Марина, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

Что будет с оставшейся неунаследованной долей?

Здравствуйте. Два собственника на садовом участке. Один из них умер. Может ли живой собственник продать свою долю? Что будет с оставшейся неунаследованной долей? Он единственный наследник.

19 мая, 14:22, вопрос №4123849, Юлия, г. Челябинск

2 ответа

Нотариат

Буду я платить налог за продажу квартиры?

Здравствуйте,у меня была 1/2 доля квартиры с 2000г.Сестра не давно передарила мне свою 1/2 доли.Буду я платить налог за продажу квартиры?или сейчас у меня срок владение квартирой начался заново.

19 мая, 08:06, вопрос №4123482, Вадим, г. Ангарск

1 ответ