Если одного собственника вселили по решению суда в самую маленькую комнату в квартире, когда у него была 1/4 доли в собственности, то можно ли его выселить оттуда, т.к. его доля после очередного суда уменьшилась до 1/5?.
Уважаемая Татьяна!
Вы можете направить исковое заявление в суд о признании данной доли в размере 1/5 незначительной и о принудительном выкупе у сособственника. В судебной практике имеются такие случаи. Кроме того, вам нужно доказывать, что у сособственника имеется другое жилье и жить в спорном жилье он не намерен.
В соответствии с ч. 4 ст. 252 ГК РФ
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
