Могут ли они потом претендовать на мою квартиру?

Подскажите, пожалуйста, смогу ли я потом их выписать без проблем?

Дарья

Дарья, добрый вечер! Да, сможете выписать. Если они не сделают это добровольно придется обращаться в суд с иском, на основании вступившего в силу решения суда их снимут с учета. Никаких прав на недвижимое имущество регистрацию в нем им в любом случае не дает

п. 31 Правил регистрационного учета, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

Добрый день

Уточните, вам предлагается сделать им временную регистрацию по месту пребывания, либо же постоянную регистрацию, при условии, что они добровольно выпишутся через время?

Если речь идёт о регистрации по месту пребывания, то она прекращается по истечении срока, на который была дана

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

30. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

Если речь идёт о постоянной регистрации, то всё немного сложнее — просто так их выписать не получится и требовать с них какую-то бумагу просто бесполезно — такой формы документа законом не предусмотрено, она ничего не даст. Выписать их можно будет только через суд

При этом никаких имущественных права на вашу собственность они в любом случае иметь не будут, об этом можете не переживать

Дарья, здравствуйте!

 Нужно понимать на какой срок брат просит Вас сделать регистрацию.

Я к тому, что вполне нормальным условием при продаже квартиры является то, что продавец и зарегистрированные лица обязуются сняться с регистрационного учета в течение двух недель/месяца/двух месяцев... 

Это вполне нормально и достаточно распространено. Конечно покупателю хочется получить полностью «чистую» квартиру, но это вполне нормальное условие. 

Если квартира у Вас в собственности — особых рисков от их регистрации в Вашей квартире нет. Да, в случае отказа сняться с регистрационного учета добровольно — Вам придется снимать с регистрационного учета их через суд. 

Если они не будут проживать у Вас в квартире — подается иск о прекращении права пользования со снятием с регистрационного учета

Если они еще и проживать в Вашей квартире будут — подается иск о прекращении права пользования, выселении со снятием с регистрационного учета. 

В случае выселения, согласно части 3 ст. 45 ГПК РФ в деле будет участвовать и прокурор.