Продажа долей в квартире с 4 собственниками

Добрый день! Подскажите пожалуйста, ситуация следующая,в трёхкомнатной квартире 4 собственника( двое из них дети несовершеннолетние) , проживает 2 разные семьи ,я с ребенком и сестра с ребенком. Сестра против продажи квартиры,я планирую взять ипотеку, продать свою долю и долю ребенка,но знаю что это все непросто и через опеку.Можно ли своему ребенку выделить долю в другой квартире ( у родителей) и потом продать свою долю и ребенка в трёхкомнатной?

11 июля 2019, 14:16, ольга, г. Москва

Алексей Дякин

Адвокат, г. Кострома

Здравствуйте, Ольга

Да, такой вариант возможен. Вам необходимо получить разрешение на продажу у органов опеки, поскольку у несовершеннолетнего имеется доля ст.37 ГК РФ. К тому же другие собственники имеют преимущественное право покупки ст.250 ГК РФ, об этом тоже не надо забывать

Если у Вас имеются дополнительные вопросы, ВЫ можете обратиться в чат за дополнительной консультацией, консультации в чате на платной основе.
С Уважением
Адвокат Дякин А.В.

11 июля 2019, 14:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Как быть с долгом по капитальному ремонту после дарения 1/7 доли квартиры?

Был собственником 1/7 доли квартиры . После развода я не имел к этой квартире отношения. Спустя 10 лет после развода оформил дарственную этой доли квартиры своей дочери в момент её совершеннолетия. Все эти годы накапливались долги за капитальный ремонт. Теперь весь долг по капитальному ремонту достиг 50 тыс. Звонят из росдолг. Что посоветуете делать? В квартире никто не живёт, ключи у бывшей жены и детей от неё есть.

18 июля, 17:47, вопрос №5006604, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли продать долю в квартире без выделения комнаты через суд?

Добрый день, есть квартира в общей долевой собственности по 1/2 с сожителем. Разошлись, хочу продать долю. Могу ли я не выделять комнату через суд при продаже доли. Что необходимо сделать.

17 июля, 11:29, вопрос №5005830, Евгения, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как продать дом и землю, если один из дольщиков препятствует продаже?

Здравствуйте!Подскажите мы вошли в наследство дома и земли.Нас 4 собственника.Один из собствеников продает свою часть земли без доли дома тем самым разорвал единую цепочку Мы 3 дольщиков у которых и доли в доме и земля обмереная кадастром хотим продать .У нас против дольщик у которого доля дома так как он хочет сумму большую.Что делать?

16 июля, 09:40, вопрос №5005099, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если второй собственник доли не платит за квартиру?

Я собственник 1/2 доли в квартире , второй собственник не идет на контакт и не хочет оплачивать квартиру ( долг копится )

14 июля, 10:42, вопрос №5003454, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно ли подарить часть доли в квартире супругу без согласия других собственников?

Каковы условия дарения доли квартиры супругу, без согласия других собственников? Здравствуйте, ситуация следующая - есть квартира, которая поделена на доли и у каждой доли есть свой собственник. Владелец одной из долей - 1/3 (которую он получил по наследству) хочет подарить часть своей доли супругу - делается это для возможности прописать супруга в квартире без согласия других собственников. Какую минимальную часть он может подарить супругу, какие здесь есть ньюансы, что входит в стоимость оформления у нотариуса и почему нельзя осуществить эту сделку через МФЦ. Спасибо!

13 июля, 05:47, вопрос №5002355, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.