Здравствуйте,мы купили дом в котором живём уже больше 16 лет,но документы не оформили,покупали по расписке у наследницы женщины на которую оформлен дом, паспорт на дом старый, сейчас хотим оформить землю на себя, как это сделать? Заранее спасибо
Добрый вечер! Зарегистрировано ли право собственности на дом в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (КОРЦ)? Если зарегистрировано, то будет проще делать привязку к дому. Вы можете обратиться в БТИ и заказать технический план на земельный участок, после чего обратиться в КОРЦ, где поставить земельный участок на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности. Если возникнут трудности в кадастровой палате, необходимо будет обращаться в районный суд о признании права собственности на земельный участок (через привязку к дому).
Всего доброго.
Здравствуйте, Ольга, статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает возможность граждан обратиться в суд с иском о признании имущества их собственностью в порядке приобретательной давности.
Это значит, что, если гражданин добросовестно в течение 15 лет пользовался имуществом, то за ним признается право собственности на такое имущество.
Подобная расписка, с точки зрения современного законодательства, юридической силы не имеет, т.к. сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации.
В качестве доказательств, свидетельствующих о вашем проживании в данном жилом помещении, вы можете использовать квитанции ЖКХ, показания знакомых и соседей, а также любые иные доказательства.
