Как распределится вычет в миллион при продаже жилья, где выделены доли детям?

Здравствуйте. У меня есть квартира в ипотеку, ипотека на меня, родился ребенок, получили мат капитал. Я хочу чтобы жена направила сертификат на закрытие ипотеки. Читал, что для этого нужно будет после оплаты выделить маме и ребенку доли в квартире в течении полу года. Есть нюанс, я хочу эту квартиру продать потом и начать строить дом. Могу ли я потом долю ребенка в другой квартире выдать вместо этой? У жены есть кв и вот в ней хотим потом выдать долю ребенку. Получится такое реализовать?

Здравствуйте. Мы продаём квартиру в Кировской области с долей несовершеннолетнего по мат капитал у и хотим потом выделить долю в квартире в Питере. Опека даёт согласие на последовательное совершение сделки. Сначало продажа, а потом выделение доли. Но нотариус в Кировской области, говорит что это нарушение и отказывается оформлять продажу. Говорят что сначало надо подарить, а потом продавать. Хотя узнавали у нотариуса в Питере тони говорят что именно так и надо делать. Как такое возможно? И что нам делать?

Здравствуйте. Я купила квартиру в ипотеку. Затем частично ее погасила сертификатом «молодая семья». Тк квартира была в обременении, я не могла выделить ребенку в ней долю. Я у натариуса оформила обязательство, что после погашении ипотеки выделю ребенку в этой квартире долю 1/2. В обятельстве указана именно эта квартира. Могу ли я сейчас продать квартиру, не выделяя в ней долю ребенку и купить ребенку квартиру равную по площади 1/2 доли в этой квартире?

Были в браке с 2010 года. В 2019 году выкупили дом у его отца с использованием маткапитала, за это время сделали реконструкцию. В 2025 году развелись. Сейчас дом выставлен на продажу, но есть проблемы: Бывший муж приходит в дом, когда хочет, и ведёт себя как хозяин. Я уже не жена, мне это неприятно и нарушает мои границы. Он не живёт в этом доме с июля 2025 года. все счета оплачиваю по дому я, личных вещей ва доме нет. Он единолично решает, за какую стоимость продавать дом, и заключил договор с риэлтором, который я не подписывала, решает сумму продажи дома и когда снизить и на сколько снизить. Дом оформлен в долях: у нас с ним по 13/15, у детей по 1/15. Но он считает, что имеет право делать всё, что угодно, потому что это «его дом». Хочу подать в суд по разделу имущества. Помимо дома, в браке куплены 2 машины, но записаны они на него. сейчас я пользуюсь одно машиной, а он другой, надо их поделить . хочу все поделить и технику в доме и пока продается дом где мы с детьми живем, чтобы он не ходил туда и не решал один сколько он будет стоить, он в 2026 году купил себе сад, поэтому жить у него есть где