Можно ли составить соглашение между продавцом и покупателем квартиры?

добрый день!

покупаю квартиру на вторичном рынке в ипотеку.

в договоре купли-продажи будет стоять заниженная цена, чтобы собственник не платил налог на прибыль.

например покупаю квартиру за 4,35 млн рубл, а в дкп будет 2,8 млн

подскажите, можно ли составить такой договор, что в случае, если через какое-то время сделка будет признана недействительной, что продавец обязуется мне вернуть всю сумму 4,35 млн рубл., а не как указано в дкп 2,8?

04 июля 2019, 18:21, анна, г. Санкт-Петербург

Юрий Грибов

Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте, Анна! Сразу замечу, что в соответствии со ст.217.1 Налогового кодекса РФ, налог прежде всего будет зависеть от кадастровой стоимости квартиры, даже если в договоре купли-продажи вы укажете заниженную цену, в любом случае налог будет исчисляться из стоимости в размере не ниже 70 % от кадастровой.

А во-вторых, такого договора, какой вы предлагаете, никак не может быть составлено, так что если сделка по каким-то причинам будет признана недействительной, то и вам возвращена будет та сумма, которая указана в ДКП

04 июля 2019, 18:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Можно ли отказаться от товара и вернуть деньги?

Заказала в интернет магазине 2 подушки 31 декабря 2025 года, оплатила в тот же день, заказ до сих пор не пришел. Продавец все обещает прислать трек, так и ничего не присылает. Можно ли отказаться от товара и вернуть деньги?

14 июня, 11:44, вопрос №4980322, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Кредитование

Можно ли расторгнуть этот договор и сделать СТС на меня, если все согласны?

Добрый день. Купили автомобиль с использованием автокредита, но зарегистрировали по ошибке на жену, а в дкп от автосалона владелец я. В ГАИ через госуслуги записались через аккаунт жены, там же в гаи нам предложили написать ДКП на жену и оформили соответственно на нее. Можно ли расторгнуть этот договор и сделать СТС на меня, если все согласны?

12 июня, 08:46, вопрос №4979333, Артем, г. Кострома

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Здравствуйте, можно ли отказаться от автокредита и вернуть машину в автосалон, если договор уже подписан и машина передана

Здравствуйте, можно ли отказаться от автокредита и вернуть машину в автосалон, если договор уже подписан и машина передана. С момента покупки прошел один день

09 июня, 08:49, вопрос №4977121, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Социальное обеспечение

Можно ли сложить два стажа и выйти на пенсию

Добрый день. Есть военный стаж 8 лет и стаж в МВД УИС 7 лет стаж в УИС МВД льготный 1 год за 1.5. Можно ли сложить два стажа и выйти на пенсию. При сложении учитываются календарные года или льготные тоже. Спасибо.

08 июня, 13:34, вопрос №4976601, Анатолий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Миграционное право

Можно ли находиться в Узбекистане и готовить документы для внж

05 июня, 11:04, вопрос №4974607, Ваня, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.