Прожили в сьемной квартире 4 месяца,сьехаль со сьемной квартиры,на 2 недели раньше. хозяика сказала что вернеть за не прожиточнные дни,теперь отказывается платить,как поступить и куда идти?
Добрый день! Любая защита по любому делу в суде должна базироваться на доказательствах. Истец подавая иск тем самым утверждает о нарушении его прав. После утверждения он должен его доказать. В вашем случае прекращение аренды доказывается только одним документом — актом возврата объекта аренды арендодателю. Акт должен быть подписан как вами так и арендодателем. В акте указывается наименование объекта аренды и проставляется дата возврата объекта. Вот с этого момента аренда реально прекращена. Если акта нет, а просто отдали ключи, то с доказательствами будет посложнее. Так как не известно согласился арендодатель на досрочное прекращение договора или нет. А из вашего письма очевидно, что арендодатель в последствии изменил свою точку зрения. Невозвращение денег за аренду арендодатель может объяснить вашим односторонним отказом от договора, что не допустимо. Хотя договор аренды может иметь условие о немотивированном досрочном и внесудебном праве сторон расторгнуть договор в любой момент.
