Можно ли матери-одиночке с одним ребенком получить каким-то образом жилище?

Question

Здравствуйте, такая ситуация, что разведена, есть дочка маленькая, в садик ходим, живем с родителями. Финансово помогают, но тем не менее всячески стараются нас выжить и морально ущемляют, что не может сказаться благополучно на дочери. Очень переживаю по этому поводу, так как постоянные конфликты дома. Уйти куда-то нет возможности, зарплата не позволяет снять квартиру. Вот интересуют вопросы о бесплатном жилье от государства для матерей-одиночек и ипотечное кредитование по программе молодая семья на льготных условиях. Возможно ли это при том, что я мать-одиночка с одним ребенком и зарплата от 15 тыс? Или может быть есть какие-то льготы даже при снятии квартиры??? Очень хочется отделиться, буду благодарна за ответ.

Диана Кемова · Answer

Добрый день, для получения жилья от государства, вы должны подать документы, чтобы признать вас нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если Вас признают то в порядке очереди есть возможность получить жилье по договору социального найма. Если у вас остались вопросы, можете обратиться ко мне в чат. Также можете задать любые вопросы, интересующие Вас, а также заказать документов. Услуги в чате оказываются на платной основе. Успехов Вам

Роман Куняшев · Answer

Добрый день! Спасибо за вопрос! Конституция Российской Федерации обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище (статья 40). Тем самым разрешение вопроса об определении круга лиц, имеющих право на бесплатное предоставление жилого помещения, отнесено к компетенции законодателя. Пунктами «ж» , «к» статьи 72 Конституции Российской Федерации защита семьи и детства, социальная защита и жилищное законодательство отнесены к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Одно из главных условий для получения жилья по договору социального найма – признание гражданина малоимущим. Такой статус присваивается ему по решению органа местного самоуправления, которое выносится с учетом дохода каждого члена семьи этого гражданина и стоимости имущества, находящегося в их собственности и подлежащего налогообложению ( ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ ). Кроме того, для получения жилья по договору социального найма гражданин должен состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении ( ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ ). Порядок учета граждан, нуждающихся в жилье, определяется каждым субъектом РФ самостоятельно ( ч. 7 ст. 52 Жилищного кодекса РФ ). Также на региональном уровне должны быть установлены правила определения доходов и стоимости имущества граждан, претендующих на получение статуса малоимущих ( п. 3 , п. 7 ст. 13 Жилищного кодекса РФ ). А непосредственно ведение учета и определение указанных показателей относится уже к полномочиям органов местного самоуправления ( п. 2-3 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ ). Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, могут быть признаны, в частности, граждане, которые не имеют жилья в собственности, не нанимают его по договору социального найма или договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилья, и члены их семей ( п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ ). Еще одна категория нуждающихся в жилье – собственники и наниматели жилых помещений и члены их семей, если площадь этих помещений, которая приходится на каждого члена семьи, меньше учетной нормы ( п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ ). Учетная норма устанавливается органами местного самоуправления ( ч. 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ ), но, как правило, на практике ее показатель переносится в акты муниципалитетов из региональных законов о порядке учета граждан, нуждающихся в жилье. Из Вашего вопроса видно что Вы пишите из Новосибирска. Есть Закон Новосибирской области от 04.11.2005 N 337-ОЗ (ред. от 03.10.2017) «Об учете органами местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма» Согласно Постановлению мэрии Новосибирска «О Порядке принятия решения о признании гражданина малоимущим в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городе Новосибирске» для признания малоимущим Вам необходимо предоставить соответствующий пакет документов, который подтвердит Ваш доход ниже прожиточного минимума. Договор социального найма заключается на основании решения мэрии города Новосибирска о предоставлении жилого помещения, в порядке, установленном Положением. В частности, при наличии соответствующего свободного жилого помещения администрация района извещает, исходя из очередности гражданина, состоящего на учете, о необходимости предоставить заявление о предоставлении жилого помещения с указанием сведений о составе семьи, и приложением документов, установленных в Положении, в том числе подтверждающих наличие оснований для предоставления жилого помещения и состав семьи. Представленные документы направляются в Управление по жилищным вопросам, где рассматривается вопрос о наличии оснований для издания акта мэрии о предоставлении конкретного жилого помещения (с указанием его адреса). С уважением, юрист в сфере недвижимости, земли и строительства Роман Куняшев