Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как я могу отсудить долю в квартире?
У меня есть трехкомнатная квартира, в моей собственности 2/3, 1/3 находится в собственности у моей тети, которая проживает в США, т.к. ее увезли туда в 6 лет, паспорт гражданина РФ в 14 лет она не получала, соответственно не является гражданкой РФ. 20 лет она не проживает в квартире, не платит налоги и счета, оплатой всего занимаюсь я, есть чеки и квитанции. С тетей нет контакта, не получается попросить доверенность, а квартиру нужно продать. Могу ли я через суд отсудить у нее долю? На суд она естественно не явится, даже не получит извещение, т.к. я даже не знаю где конкретно она проживает. Так же меня волнует вопрос, квартира большая, 62м., соответственно рыночная цена тоже не маленькая (2,5-3млн.р.), какого размера мне придется оплатить госпошлину при подаче дела в суд? (Слышала о больших суммах из-за стоимости квартиры, а отсудить судебные издержки у тети не получится, ведь она фактически не будет участвовать в процессе). Так же в основном мне нужно понять какие документы подавать в суд.
На сколько я знаю существует возможность отчуждения доли по судебному решению. Предпосылкой к началу судебного процесса может быть не исполнение обязательств по содержанию недвижимого имущества.
Так же забыла отметить, что квартира обременена огромным долгом в 200 тысяч, на меня он был брошен после моего совершеннолетия, оплачивать его впервые начала только я. Можно ли это именовать не исполнением обязательств? Могу ли я в таком случае попытаться отсудить долю?
Могу ли я через суд отсудить у нее долю?Дайана
Вам нужно подать исковое заявление о признании права собственности на 1/3 тети в связи с приобретательной давностью.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет ..., приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Так же меня волнует вопрос, квартира большая, 62м., соответственно рыночная цена тоже не маленькая (2,5-3млн.р.), какого размера мне придется оплатить госпошлину при подаче дела в суд?Дайана
Госпошлина рассчитывается не от рыночной цены, а от кадастровой стоимости, которая указана в выписке из ЕГРН на квартиру. При этом нужно руководствоваться ст. 333.19 НК РФ. Так же можно просить об уменьшении госпошлины, если к тому есть определенные основания.
Так же в основном мне нужно понять какие документы подавать в суд.Дайана
Выписка из ЕГРН на квартиру, документы об оплате квартиры вами. В процесс понадобятся свидетели.
Если вам нужна помощь в составлении иска, обращайтесь ко мне в чат.
К сожалению нет, не можете!