Вопрос по Торговому сбору

Здравствуйте, Антон.

Согласно ГОСТ Р 51303-2013  

площадь торгового зала – это часть розничного торгового объекта, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей; площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей.

В письмах Минфина России неоднократно разъяснялось, что площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных (например, технический паспорт) и правоустанавливающих (договор аренды) документов. Такие документы должны быть у арендодателя.

В частности письмо МФ РФ от 27 июля 2011 г. N 03-11-06/3/87

Площадь торгового зала — часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

Добрый день!  Согласно НК РФ:

" Статья 346.27. Основные понятия, используемые в настоящей главеплощадь торгового зала — часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;"  

То есть необходимо документальное подтверждение на площадь, который является торговым залом.

Если договор аренды это не определено, то можно заключить доп.соглашение, а так же оформить Тех паспорт БТИ или кадастровый паспорт объекта с определение в них площади товарного зала.

Добрый день, по аналогии со ст. 346.27 НК РФ площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

Вопрос заключается в том, что это за документы такие? В договоре аренды такого нет.

В данном случае, поскольку помещением вы пользуетесь на основании договора аренды, возможно заключение дополнительного соглашения к нему, данный документ будет являться правоустанавливающим, как это и требуется в силу законодательства. Именно данное соглашение вы и предоставите в Департамент экономической политики и развития города Москвы.