Что грозит мне на суде по иску от арендодателя, если платить нечем?

Question

Здравствуйте, я снимала квартиру в течении полугода, сейчас произошли обстоятельства в жизни , связанные с моим здоровьем, оно ухудшилось, в том числе в связи с кончиной бабушки и любимой кошки, работать пока немогу и оплачивать жилье тоже. Приняла решение переехать к родителям. Предупредила хозяина квартиры за три недели, но, он сообщил, что если я не оплачу ему 3 месяца , то он подаст на меня в суд. В договоре действительно прописан этот срок и налоги арендодатель платит. Как быть в данной ситуации и что грозит мне по суду? Платить мне все равно сейчас нечем.

Анна Гриневич · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия! Если в договоре действительно предусмотрен срок в 3 месяца для уведомления арендодателя об одностороннем отказе от исполнения договора, то у арендодателя действительно есть такое право обратиться в суд для взыскания с Вас арендой платы за эти месяцы. Так как Вы тем самым нарушили договор и арендодатель недополучил денежные средства в счет уплаты за аренду. К сожалению, в судебной практике мне встречались случаи взыскания с арендатора коммерческих помещений таких сумм. У Вас наём жилого помещения, возможно, там практика немного иная. В данном случае Вы можете договориться с арендодателем об уплате средств с рассрочкой или отсрочкой. Объясните сложившиеся у Вас в жизни обстоятельства. В суде Вы также вправе просить рассрочку исполнения решения суда при удовлетворении требований арендодателя. Для получения более подробной консультации Вы можете обратиться в чат ко мне или любому другому юристу сайта. Услуги в чате оказываются на платной основе. С уважением, Гриневич Анна.