Добрый день! Есть вопрос по земельному участку в снт. Участок в собственности с 2015 года. Генплан - проезжая часть проезда 3м. На сегодняшний день на общем собрании снт председатель объявил о принятом решении привести проезжую часть пожарного проезда к 5 м. У нас угловой участок. Имеют ли право сдвигать наши границы. На границе установлен забор из профлиста 2м. Заранее благодарю. Татьяна
Добрый день, Татьяна!
Права не имеет, если вы собственник участка и вы не заняли земли общего пользования СНТ.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Скорее всего, было выдано предписание о том, что СНТ допускается уменьшение ширины проезжей части проездов менее 3, 5 м.
Вам необходимо ознакомиться с данным предписанием, если таковое имеется.
На основании статьи 38 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.
Согласно статьи 63 Закона N 123-ФЗ первичные меры пожарной безопасности включают в себя, в том числе, обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара.
В настоящий момент основным документом по нормам планировки и застройки территорий СНТ являются СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», утвержденные постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51. (Свод правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. N 849))
В соответствии с данными правилами ширина проезжей части для проездов должна быть не менее 3,5 м.
Следовательно, принятое решение об увеличении ширины проезжей части для проездов до 5 м нарушает Ваш права.
