Застройщик требует проект квартиры и электропроект

Добрый день!

Хотим начать ремонт в квартире в новостройке. Подскажите, пожалуйста, УК требует проект ремонта квартиры (план демонтажа, стяжки, возводимых стен и тд). А также требует электропроект, сделанный компанией с СРО, а также по окончании ремонта оплатить услуги электролаборатории.

При этом, насколько я знаю, СРО на проектирование электросетей нужен только для особо важных объектов (ГК РФ 48.1), куда квартира не входит.

Насколько правомерно такое требование УК? Имеют ли они право не разрешать начинать ремонт?

10 июня 2019, 17:37, Виктория, г. Москва

Уточнение от клиента

Также по поводу проекта квартиры, непонятно зачем УК проект квартиры, поскольку за стяжку и все, что будет сделано в квартире, УК не отвечает.

10 июня 2019, 18:25

Андрей Ермолов

Юрист, г. Ставрополь

Доброго времени суток!
Задайте им данный вопрос (заявлением) письменно и официально. Обращайтесь лично (заявление в 2-х экземплярах), на одном вам ставят отметку о принятии вашего заявления и возвращают вам. Если не принимают заявление или отказываются ставить отметку (это одинаково), значит, обращаемся, письменно. Направляем через почту, заказным письмом с уведомлением. Вот тогда они должны также официально и обоснованно дать ответ (который теперь уже можно обжаловать). Кстати в таком случае, возражений со стороны УК может и не быть.
Это не исчерпывающая информация.
Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны.
Если, что-то осталось неясным или нужна дополнительная помощь, обращайтесь в чат, я или мои коллеги обязательно поможем.
Удачи и успехов вам.

10 июня 2019, 23:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как запросить у застройщика схему труб счетчиков и как она называется?

В многоквартирном доме счетчики холодной и горячей воды установлены зайстройщиком дома на этаже в общем коридоре. Для суда нужна схема труб от этих счетчиков и к ним, как они загорожены стеной от квартиры. Как запросить у застройщика схему труб счетчиков и как она называется?

01 июня, 10:25, вопрос №4970827, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нас обязаны прописать в новую квартиру и обязаны ли нас вписать в новый договор социального найма?

Добрый день! Дети и я не вписаны в договор социального найма, но прописаны в квартире. Вписан муж и свекровь в договор социального найма. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Предлагают другую квартиру. Нас обязаны прописать в новую квартиру и обязаны ли нас вписать в новый договор социального найма?

28 мая, 14:52, вопрос №4966737, Анна, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как рассчитать и оплатить пени по задолженности за гаражные взносы при продаже гаража?

По взносам за гараж не платил 2024,(4500р)2025,(4700р)сейчас хочу продать , председатель требует погасить долг и оплатить пени .сколько взыскиваются пени??

24 мая, 17:27, вопрос №4961964, Анатолий, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Здравствуйте, если у моих родителей есть несколько квартир, а у меня есть доли в этих квартирах, и я собираюсь подать на банкротство через МФЦ, продадут ли доли квартир в счёт упалты долга?

21 мая, 14:52, вопрос №4959104, Алексей, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Здравствуйте, вопрос такой в июне 2025 года была нами продана квартира и деньги с квартиры отданы дочери на

Здравствуйте, вопрос такой в июне 2025 года была нами продана квартира и деньги с квартиры отданы дочери на покупку квартиры в другом городе, а сейчас нам нужен документ, что деньги были ей отданы с продажи нашей квартиры!

21 мая, 10:38, вопрос №4958893, Татьяна, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.