Существует ли закон, запрещающий продажу безалкогольных энергетиков?

Здравствуйте Такая ситуация: имеется куча долгов в мфо просроченных Банкротсво делать не хочу но делать что нужно Наткнулся в интернете на сайт частного инвестора SmirnofFond(Сайт не однодневка, ип, инн, адрес всё имеется) Сразу вопрос существуют ли такие люди в природе?Которые выдают заём?Просто человек, не мфо, не банк Написал ему, он сказал что готов рассмотреть под залог недвижимости (В моём случае комната) Написал условия по займу, скинул образец договора, запросил фото документов(Фото паспорта с пропиской, выписка из егрн, фото документа купли продажи комнаты, фото самой комнаты)Сам договор выглядит нормальным, ничего ьакого я там не увидел(Даже залог оформляется через росреест) Ничего оплачивать до выдачи займа не просит Но.. Если это мошенник и я ему скину все фото которые он запросил, что может произойти в самом худшем раскладе?? И оточню "Инвестор" находится в другом городе.Если это не мошеник, возможна ли такая сделка онлайн?Оформление залога через росреест и тд..

Живу за границей, в РФ не приезжал уже 3 года. В 2022 году мошенники взломали Госуслуги, похитили данные и взяли кредиты. Полиция в тот год отказала открывать дело о мошенничестве. Сейчас выяснилось что долги по кредитам составляют 180 000 руб. Открыты исполнительные производства. работник банка пугает моих родственников на родине, что банк арестовал мою долю в квартире родителей, грозит продажей. Что делать? Есть ли возможность избежать продажи?