Места общего пользования в коммунальных квартирах

Можно ли продать свою долю без согласия второго собственника если прописан несовершеннолетний ребенок Я и мой брат владеем по 1/2 части 2х комнатной квартиры. В квартире прописана я и мой несовершеннолетний ребенок (11 лет) - собственником не является. Квартира была приватизирована в равных долях: на меня и моего брата еще до рождения моей дочери. Мы в ней никто сейчас не живем. Мой брат хочет, чтобы мы продали квартиру, чтобы погасить свой ипотечный кредит по своей другой квартире. Я не хочу её продавать, так как это моя единственная собственность, и мне есть куда вернуться если что. Выплатить ему половину рыночной стоимости квартиры я не могу. Он болеет (плохо себя чувствует) и говорит, что если мы это дело сейчас не уладим, т.е. не продадим квартиру, то его законная супруга после вступления в право на наследство по суду продаст эту долю (долю моего брата). Я же с ребенком буду жить уже с какими-нибудь таджиками в этой квартире. Имеет ли он (или его жена в праве на наследство) право без моего ведома и согласия продать свою долю? Если имеет, то как себя обезопасить, чтобы не оказаться потом в коммунальной квартире? Что делать в такой ситуации?

Доброго дня. Живем с ребенком до 18 лет в Петрозаводске, в маминой комнате, в коммунальной квартире, она собственник. На меня оформлена генеральная доверенность. Дом признан аварийным, идет под снос по программе улучшение территории. От мэрии нам пришло письмо о принятии решения о компенсации или предоставлении жилья. Мы нацелены выбрать второе - предоставление жилья, так как за сумму от компенсации купить что-то маловероятно. Наш район, где живем, признан центром - уезжать с него не планируем, да и не хотим, так как здесь школа, консультирующие врачи, работа, доступность транспорта и т.п. Окрайна города, удаленные районы от центра - нас не устраивают. Как нам быть в этой ситуации, как писать заявление?

Место происшествия: многоквартирный жилой дом (место общего пользования, лифт) Ссылка на видео: https://disk.yandex.ru/i/tgfUvxWyU2NwjA 18.05.2026 в 17:38 моя родственница Ли Анастасия Михайловна, находилась в лифте нашего подъезда с принадлежащей мне собакой породы шпиц. На третьем этаже двери лифта открылись, после чего находившаяся на поводке собака владельца квартиры Nº489 резко набросилась на моего питомца и напала на него. Несмотря на наличие поводка, владелец не смог удержать собаку и обеспечить безопасное расстояние. Указанный случай не является единичным. Собака владельца квартиры Nº489 регулярно проявляет агрессивное поведение: пытается вырваться с поводка, бросается и лает. После произошедшего мы обращались к соседу с просьбой использовать намордник на собаке в местах общего пользования, так как наличие поводка не обеспечивает безопасность. По имеющейся информации УК так же проводила с соседом профилактическую беседу о необходимости обеспечения безопасности жильцов и использования поводка и намордника в местах общего пользования. У меня есть скриншот заявки и отчет УК о проведении беседы. Сосед просьбы игнорирует и более того при личной беседе заявил, что ничего делать не собирается. В настоящее время я опасаюсь за свою безопасность при пользовании лифта и подъезда. Кроме того я нахожусь на последних сроках беременности, и в ближайшее время в нашей семье появиться новорожденный ребенок. С учетом поведения собаки и халатности соседа, считаю, что существует реальная угроза. Разговоры, УК не помогают. Заявление в полицию я составила, но и оно, скорее всего не поможет. Могу ли я выиграть суд? Моя собака физически не пострадала при нападении.