Как разделить счет за электроэнергию в 3х комнатной коммунальной квартире? Я собственник, две др.комнаты в соц.найме, счетчик общий на всю квартиру, ставить раздельные счетчики отказываются
Наталья, здравствуйте!
Если в коммунальной квартире установлен один общий прибор учета электроэнергии, а гарантирующий поставщик или сетевая организация отказываются устанавливать отдельные счетчики, разделить лицевой счет только по Вашему желанию, как правило, невозможно.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в расходах по содержанию общего имущества. Вместе с тем в коммунальной квартире обязанность по оплате коммунальных услуг определяется с учетом жилищного законодательства.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник или наниматель обязан своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги. Если техническая возможность установки отдельных приборов учета отсутствует либо энергоснабжающая организация обоснованно отказала в их установке, начисление производится по показаниям общего счетчика с распределением платы в порядке, установленном жилищным законодательством.
Если между жильцами отсутствует соглашение о порядке оплаты электроэнергии, Вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальной услуги, чтобы суд установил, в каких долях каждый проживающий обязан оплачивать потребленную электроэнергию. Такая практика существует, однако суды исходят из конкретных обстоятельств: количества проживающих, площади комнат, наличия соглашений между жильцами и возможности определить объем потребления каждым.
Если отказ в установке отдельных счетчиков вызван именно технической невозможностью, можно также обратиться за независимым заключением специализированной организации. Если окажется, что техническая возможность имеется, отказ энергоснабжающей организации может быть обжалован.
