Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка земельного участка без межевания при отсутствии соседей
Хочу купить земельный участок в СНТ без межевания. Участок обнесен забором. Соседние участки так же не межеваны, запущены и даже неизвестно есть ли у них владельцы. Интересующий меня участок находится в центре СНТ и залезть на границы земель не относящихся к СНТ (лес, населенный пункт, природоохранные зоны и т.д) он не может. Смогу ли я по дачной амнистии, сделать межевание после покупки?
Добрый вечер, Андрей!
Дачная амнистий по земельным участкам действует до 1 марта 2020 года и полагаем будет продлена еще на много лет, так как еще много участков в стране не зарегистрированы, но покупаемый участок все равно должен быть в Росреестре, но без границ, а границы поставить на кадастровый учет не трудно: приглашаем кадастрового инженера и относим документы в МФЦ. 10 тыс. руб. расходы.
Здравствуйте, Андрей! Межевание — это установление границ земельного участка на местности. С дачной амнистией оно никак не связано. Вы можете купить такой участок, если право продавца зарегистрировано в ЕГРН или возникло ранее 1998 года (при этом регистрации в ЕГРН может не быть). При этом Вы должны понимать, что площадь продаваемого участка может по результатам межевания отличаться от той, какая будет указана в договоре купли-продажи как в большую, так и в меньшую сторону.