Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какие выплаты положены за нарушение сроков договора?
Нарушаются сроки строительства квартиры в многоквартирном частном доме на год и 2 месяца. Как взыскать неустойку и в каком размере? Как рассчитать материальный ущерб?
, Ирина Демура, г. Ростов-на-Дону
Елена Дроздова
Эксперт
Здравствуйте, Ирина!
в многоквартирном частном доме
Такое понятие в законе отсутствует. Если в доме две и более квартиры — это уже многоквартирный дом.
Нужно уточнить, какой договор заключён между Вами и застройщиком, предусмотрены ли самим договором какие-то штрафные санкции за просрочку исполнения.
Если это договор долевого участия — статья 6 ФЗ № 214:
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевогостроительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Если другой договор, к которому применимы требования Закона РФ «О защите прав потребителей», тогда ст. 28:
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
По поводу убытков — статья 15 ГК РФ:
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В любом случае начинать следует с изучения договора и предъявления застройщику письменной претензии.
Похожие вопросы
На какие выплаты им ещё рассчитывать?
Здравствуйте. Брат в октябре 2023г. получил ранение, документы подал в военкомат. Ровеньки, Луганская область, ЛНР, выплату до сегодняшнего дня не получил.
Погиб 14.01.2024г. Осталась законная жена, 2 сына, и мама. Призедентскую выплату они получили. На какие выплаты им ещё рассчитывать? В каком размере? Спасибо.
Какию категорию годности могут поставить на ВВК, какие положены выплаты при увольнение
Мобилизованный,на СВО подорвался на мине,ампутация 1/3 голени,в госпитале дали 2 группу инвалидности.Какию категорию годности могут поставить на ВВК, какие положены выплаты при увольнение.
Взыскать неустойку (пени) за нарушение сроков удовлетворения моих требований (безвозмездно устранить недостатки товара) в размере 1% цены товара за каждый день просрочки 2
Здравствуйте! В течение первого года эксплуатации у приобретенного товара был обнаружен недостаток (появилась трещина на сантехнике). 30.01.24 были отправлена заказным письмом претензия продавцу с требованием безвозмездно устранить недостатки товара. Претензия не была получена продавцом. С течением времени недостаток усугубился и скорее всего не подлежит устранению в принципе. Соответственно хочу в рамках судебного процесса вернуть товар продавцу. В данный момент готовлю исковое заявление в суд.
Вопрос - могу ли я указать в заявлении одновременно следующие требования:
1. Взыскать неустойку (пени) за нарушение сроков удовлетворения моих требований (безвозмездно устранить недостатки товара) в размере 1% цены товара за каждый день просрочки
2. Возвратить мне сумму, уплаченную за некачественный товар
3. Компенсировать мне моральный вред
Так вышло, что вовремя не явился в часть ( спустя 4 дня назначенного срока)
Добрый вечер!
Брат подписал контракт 21 марта 23 года на 11 месяцев. Был на СВО. В декабре написал рапорт на увольнение, 19 января заказное письмо с рапортом было получено. Ответ на рапорт не дан до сих пор. В январе получил ранение, до конца апреля дали время на восстановление. Так вышло, что вовремя не явился в часть ( спустя 4 дня назначенного срока).
Сейчас нет с ним связи совсем. Что с ним и где он. Предположительно в военной полиции, ВВК скорее всего делать не будут из за нарушения срока явки ( в заключении больницы перелом лодыжки со смещением, закрытый перелом тел первого и второго поясничного позвонка). За три месяца при данном ранении не до конца восстановился.
Конечно он виноват, что не явился вовремя. Чем можно помочь ему сейчас?
Пожалуйста подскажите.
Есть предпожение, что отпопвят на передовую в скором времени.
Спасибо.
Пожалуйста.