Нужно ли разрешение на строительство мансарды от хозяев соседних земельных участков?

Добрый день!имеется земельный участок с домом на двух хозяев.Земля в общей долевой собственности.Собираемся строить монсарду на своей половине дома.Сосед-совладелец дает согласие на строительство.Но сосед другого участка,который граничит с нашим участком против строительства,мотивируя это тем, что будем затенять его дом,т.к.расстояние от его дома до нашего 1,5-2 метра.Нужно ли его согласие на строительство?

29 мая 2019, 15:57, Екатерина, г. Орел

дом на двух хозяев

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

Здравствуйте, Екатерина! Согласие соседа не нужно, его никто от Вас не потребует. Но, если Вы будете производить реконструкцию в соответствии с требованиями закона, Вы должны подать в органы местного самоуправления уведомление о планируемой реконструкции (ст. 51.1 Градостроительного кодекса). На этой стадии при отсутствии нарушений градостроительных и иных норм и правил Вам должно быть выдано уведомление о соответствии планируемой реконструкции требованиям закона.

Однако, если в результате возведения мансарды у соседа, действительно, ухудшится инсоляция до тех размеров, которые недопустимы, у него будет право обратиться за защитой своих прав, при этом способ защиты он может выбрать такой, чтобы нарушения его прав были устранены.

Поэтому, при строительстве рекомендую, всё-таки, исходить из того, чтобы в дальнейшем не получить иск о сносе мансарды.

29 мая 2019, 19:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок

Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок. Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Садоводство. Территориальная зона - СХ(С). Зона некоммерческой садово-огороднической деятельности. Собственник участка, строительство дома и регистрацию не оформлял. Вопрос следующий: не возникнут ли в дальнейшим проблемы с регистрацией дома как жилой (для постоянного проживания, а не как дачный дом) и постановкой на кадастровый учет. Спасибо.

03 июня, 11:38, вопрос №4972830, Александр, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте! Хотим приобрести земельный участок, на участке нет построек. У продавца двое несовершеннолетних детей, нуж

Здравствуйте! Хотим приобрести земельный участок, на участке нет построек. У продавца двое несовершеннолетних детей, нужно ли обращаться в органы опеки за разрешением. Участок приобретен еще до брака.

02 июня, 12:25, вопрос №4971826, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли разрешение мужа мамы?

Есть квартира в Петербурге, владельцы - я и моя мама, по 1/2 от квартиры , каартира была приобретена на основании договора мены. Менялась приватизированная квартира в г.Уфа ( приватизирована на меня и маму по 1/2) в 1998г , мама была в браке и я в браке 1 год. Была очень маленькая доплата. 5000р . Моя мама сейчас хочет оформить дарение своей доли на меня. Какие документы нужны ? И принадлежит ли моему мужу хоть какая то часть этой квартиры ? Нужно ли разрешение мужа мамы ?

01 июня, 22:56, вопрос №4971461, Мила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Добрый день, мой родственник получил разрешение на строительство гаража размером 6*4м, а фактически застроил 6*6м, постройку не оформил, как узаконить земельный участок по фактическому использованию

01 июня, 13:04, вопрос №4970969, Анатолий, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Подскажите приобрели земельный участок в 2024году, категория земли: земли населенного пункта, вид

Добрый день! Подскажите приобрели земельный участок в 2024году ,категория земли:земли населенного пункта, вид разрешенного использования:для ведения личного подсобного хозяйства, в этом году планировали строительство дома, отправив уведомление о строительстве через госуслуги пришел отказ так как пересечение с лесным фондом, дата присвоения кадастрового номера 1992год, куда можно обратиться чтобы исключили землю из лесного фонда.

28 мая, 18:56, вопрос №4967267, Клиент, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.