Хостел в нежилом помещении

У ИП в собственности есть нежилое помещение коммерческого назначения на первом этаже нового жилого дома. Первый этаж дома изначально в проекте строительства предназначен для нежилых помещений, дом введен в эксплуатацию. Договор аренды нежилого помещения сроком на 5 лет подан на регистрацию в Росреестр. В договоре указана цель аренды - для осуществления арендатором предпринимательской деятельности, не запрещенной законом. Росреестр приостановил регистрацию по причине: «Цель предоставления объекта в аренду не конкретизирована, установить назначение арендуемого помещения, расположенного в МКД для обеспечения социально-бытовых нужд помещения не представляется возможным». Полагаем, что Росреестр требует указать конкретную цель сдачи помещения в аренду. Прав ли Росреестр?

Добрый день, прошу помочь в ситуации : УК перевела принадлежащее мне нежилое помещение на регулируемый тариф по электроэнергии, спустя 10 лет потребления по тарифу для населения. Без уведомлений. Спустя год прислали в квитанции перерасчет за 12 предыдущих месяцев по тарифу 10 руб. ( был 6.70 руб.) . На вопрос об правовом основании перерасчета- выслали ДС к договору электроснабжения с непонятными номерами ( видимо ЛС в Энергосбыте, которые мы не знаем, дом не на прямом договоре с поставщиком) . Что запросить у УК в подтверждении правомерности установки нерегулируемого тарифа, чтобы понять его правомерность и как проверить, что именно этот тариф / ставка должна быть у нас? Помещение находится на первом этаже МЖД, как и все прочие помещение - первый этаж нежилой. Вызывает недоумение также, что узнали мы спустя год о том, что переведены на нерегулируемый тариф, теперь доплату по перерасчету включили в квитанцию и будут начисляться пени. Т.е. УК полагает, что выставили доплату за год назад и теперь мы единовременно должны " все бросить" и доплатить 65 т.р. только по перерасчету, как -то можно этому противостоять ?

В собственности находится нежилое помещение, расположенное на 1 этаже многоквартирного дома в г. Москве. Помещение состоит из двух комнат (план БТИ прилагается). Перед входом в помещение расположено проходное помещение, через которое осуществляется доступ. Изначально предполагалось, что данное проходное помещение находится в собственности Департамента городского имущества г. Москвы. Был направлен официальный запрос в ДГИ. В полученном ответе (письмо прилагается) ДГИ сообщил, что нежилые помещения по этому адресу в собственности города Москвы отсутствуют, и предоставить информацию о проходном помещении не представляется возможным. Соответственно, проходное помещение является местом общего пользования. В связи с этим необходимо подготовить юридическое заключение, обосновывающее, что данное проходное помещение является местом общего пользования. В заключении необходимо указать ссылки на нормы Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ и соответствующие внутренние постановления Правительства Москвы