Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как предусмотреть по доверенности раздел земельного участка в равных долях?
Здравствуйте! У моего отца есть земельный участок в аренде. Он решил сделать на меня и моего двоюродного брата генеральную доверенность. По этой доверенности мы можем приватизировать и продать этот земельный участок. Сумму поделить в двух равных долях на меня и брата. Документами и приватизацией будет заниматься брат, так как у меня маленький ребенок и времени нет.
Подскажите пожайлуста как я могу обезопасить себя в доверенности и какие пункты нужно указать. Что бы сумма от продажи земельного участка делилась в равных долях на меня и моего двоюродного брата? Благодарю за ответ!
Необходимо подписать договор дарения , либо договор о передаче прав на земельный участок между отцом и вами с братом.
Доверенность необходимо изготовить у нотариуса и прописать, что вы доверяете брату оформление всех необходимых документов и прав на земельный участок такой-то в 1/2 доле от земельного участка, также вы даете ему право продать 1/2 долю в указанном земельном участке за такую-то цену (либо за цену по его усмотрению -но это рискованно). Денежные средства перевести обязан на такой-то счет.
Все необходимые документы, если потребуется, могу подготовить за дополнительную плату.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК РФ).
Если я Вас правильно поняла, Ваш отец планирует выдать доверенность двоюродному брату.
В доверенности нужно предусмотреть, что представитель обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия (приватизировать и продать земельный участок), а права и обязанности по сделке возникают непосредственно у доверителя (т.е. деньги от продажи этого участка поступают отцу).
Получив средства от продажи, отец распорядится ими по своему усмотрению, т.е. поделит их между Вами и братом.
0
0
0
0
Алена
Клиент, г. Тверь
Здравствуйте! Отец хочет выписать на нас двоих генеральную доверенность. Он заниматься этим участком не может, так как болен. Перед тем как приватизировать данный земельный участок, на нем нужно возвести дом. Всеми вопросами будет заниматься двоюродный брат. Но после приватизации его можно продать и поделить пополам сумму. Это желание отца. Но у меня все же есть опасения. Вот и незнаю какие указать пункты от лица доверителя. Что бы было всё честно и чисто)
Алена, на основании п. 5 ст. 185 ГК РФ возможно выдача доверенности нескольким представителям. Но это предполагает, чтокаждый представитель осуществляет юридические действия.
хочу купить земельный участок, но проверка через домклик выявила следующее : . Полагаем целесообразным, до совершения сделки по приобретению Земельного участка, привести в
соответствие вид разрешенного использования Земельного участка к виду разрешенного использования,
соответствующему объекту недвижимости, который расположен в пределах Земельного участка (здание (Садовый дом))
и предусмотренному Классификатором: «ведение садоводства».
2. Уточнить площадь Земельного участка и, при необходимости, внести изменения в сведения о Земельном
участке, содержащиеся в ЕГРН, до совершения сделки по отчуждению Земельного участка.
3. Сделку по отчуждению Земельного участка совершать одновременно с отчуждением Садового дома,
расположенного в пределах Земельного участка согласно сведениям о Земельном участке, содержащимся в ЕГРН, на
официальном ресурсе Росреестра «Публичная карта».
(ст. 35 ЗК РФ)
4. Предусмотреть в договоре по отчуждению Земельного участка следующее условие: «Стороны заключают
Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях,
Договор не является для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены;
под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; в отношении каждой из Сторон не возбуждалось и не
возбуждено дело о банкротстве гражданина; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать
свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого
Договора и обстоятельств его заключения.»
Что делать то мне и если это все не исправить, какие будут проблемы у меня как у покупателя
, вопрос №4976697, Мирра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке ( единолично) потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку.. Говорили что не имею право.. Дом 82 км. Дом которое стоит 1 соток получается не могу . Больше не имею право ни мне и ни детям. После окончание строики дома после развода супруг продал участок с домом соседям, муж с женой сделали купля продажа чтоб онулировать мат капитал. Как уних это сделка состоялась спустя год тотже участок оформили как дарение бывшей свекрови.. А я с детьми ни счем и остался по сегодняшний день
, вопрос №4976156, Залина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. Теперь смогу претендовать на земельный участок доли детям ? Участок земли 11соток
, вопрос №4976103, Залина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Будучи в браке приобрели с мужем земельный участок в 13 году. А в 18 году я развелась с мужем. Муж в 19 году умер и я поделила совместно нажитую квартиру с его наследником. На участок он не претендовал, но ни где это не отражается. Документы оформлены на меня. На данный момент хочу отказаться безвозмездно от участка.Могу ли я это сделать не привлекая наследника, который не желает вступать в наследство на долю в участке. Да и сроки уже прошли у него. Наследник на связь не выходит со мной. Со дня смерти уже прошло 7 лет.
, вопрос №4975302, Светлана, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Алена, на основании п. 5 ст. 185 ГК РФ возможно выдача доверенности нескольким представителям. Но это предполагает, чтокаждый представитель осуществляет юридические действия.