8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Будет ли это рискованным вложением, если суд увидит отказы от вложений?

Бывшей супругой подан иск о признании имущества совместно нажитым и разделение его по 1/2 каждому . Раздел в натуре ( права пользования ) не заявлены . Судебные заседания откладываю 3 раз по уважительным причинам. Далее должен последовать иск об определении права пользования в натуре . Есть спорные объекты. Есть загородный дом , который зарегистрирован, но не пригоден к проживанию . Нужно делать коммуникации , отделку внешнюю и внутреннюю. Сейчас мы уже разведены . В связи с этим хочу вкладывать деньги в ремонт дома. Предварительно получив от председателя жил. кома о необходимости привести в порядок участок и дом на основании обязанности , прописанной в ГК. Далее фиксировать все вложения . Далее заявиться на увеличение доли и в последствие оставшуюся долю выкупить в связи с невозможностью раздела в натуре. Естественно, собираюсь уведомлять о предписаниях мою бывшую супругу , как собственника 1/2 и требовать финансового участия в ремонте неотделимых частей участка и дома. После месяца ожидания начинаю официально и с документами осуществлять вложения .

Вопрос . Что ещё нужно сделать, что бы суд принял мою сторону.

Будет ли это рискованным вложением, если суд увидит отказы от вложений ?

Показать полностью
, Аркадий, г. Москва
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Предварительно получив от председателя жил. кома о необходимости привести в порядок участок и дом на основании обязанности, прописанной в ГК.

Аркадий

В связи с тем, что дом у вас приобретен в браке, он является совместной собственностью супругов, хотя и зарегистрирован на одного супруга

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
 

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На основании этого 

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
 

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Вы должны другому совладельцу направить требование о проведении вами ремонтных работ с предложением о вложении в дом с указанием суммы вложения.

0
0
0
0
заявиться на увеличение доли и в последствие оставшуюся долю выкупить в связи с невозможностью раздела в натуре.

Аркадий

Если бы вы были в браке и в браке улучшали дом, то можно было бы при доказанности увеличения стоимости дома в несколько раз требовать увеличения доли, а так как вы уже не в браке, то вы можете взыскать с сособственника только неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
0
0
0
0
Далее должен последовать иск об определении права пользования в натуре

Аркадий

Данный дом вы тоже хотите делить в натуре? А что говорит строительный эксперт? Дом можно поделить в натуре? Если дом можно поделить в натуре, то в этом случае нужно сразу разработать проект раздела и сначала разделить, а потом уже делать вложения, но только в свою долю.

Если раздел в натуре не возможен, тогда можно делать вложения в виде ремонтных и строительных работ по такому пути как вы описали

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Есть ли какие то законом ограниченные сроки?
Какие документы можно запрашивать по наследственному делу в порядке наследственной трансмиссии? На основании какой статьи можно получить документ об отказе от имущества по закону, при наследственной трансмиссии? Ситуация: умирает мой дед, оставивший завышение моему отцу на ½ квартиры и имеющий крупные денежные средства в банке и гараж, мой отец, подает на наследство по завещанию деда, а от завещания по закону отказывается будучи обманутым и под психологическим воздействием сестры о чем он мне заявлял, но при этом у него были многолетние тяжелые психические заболевания и инвалидность по психическим заболеваниям. Нотариус этот отказ одобрил и не стал запрашивать его заболевания. До принятия наследства деда мой отец попал в больницу и умер, я подал на наследство отца по закону и по наследственной трансмиссии, позже я узнал от нотариуса ведущего эти дела, что отец отказался от части деда по закону в пользу матери, я попросил предоставить мне копию отказа, нотариус отказал мне сослался на нотариальную тайну. Так же я запрашивал у нотариуса суммы на денежных счетах деда и остальное имущество на дату смерти, нотариус сказал, что раз отец отказался от этого то я к этой части наследства уже не имею отношение и она не может выдать мне эту информацию. Возник ряд вопросов на которые я не смог найти ответы на просторах интернета, ни с статьях про нотариат, ни в статье 1156 ГК РФ 1. Имею ли я как наследник по трансмиссии, право, получить копии или получить всю информацию по документам из наследственного дела деда, если да то на какие документы и данные имею право а на какие не имею? 2. Если я делаю письменный запрос нотариусу на получение копии отказа отца от наследства деда по закону, то обязан ли мне нотариус эту копию предоставить, на какие статьи я могу ссылаться составляя заявление? Если нотариус откажет мне могу ли я подать на него жалобу или запросить эту копию через суд? 3. Обязан ли нотариус предоставить мне данные по всему имуществу деда на момент смерти в том числе и имуществу на которое мой отец имел право по закону но написал отказ, если нотариус ссылается на то что - если отец сделал отказ то уже я право на получение информации об этой части наследства не имею, законно ли поступает нотариус? Если нет то на какие статьи я могу ссылаться если пишу заявление на получение данных из этих документов или их копий? 4. В течении максимум какого времени нотариус должен мне предоставить эти документы и информацию? Есть ли какие то законом ограниченные сроки? нотариус сообщает что у них установлено 30 дней, но мне кажется это должно быть быстрее, в районе 10 дней.
, вопрос №4101964, Ярослав, г. Химки
Семейное право
Если у меня будет временная регистрация в неприватизированной квартире мужа, будет ли это считаться единственным жильём?
если у меня будет временная регистрация в неприватизированной квартире мужа, будет ли это считаться единственным жильём?
, вопрос №4101634, Юлия, г. Смоленск
Материнский капитал
Будет ли это 100%моя собственность?
Здравствуйте. Мы с супругом в разводе. Ребёнок проживает с ним. Могу ли приобрести себе недвижимость на материнский капитал? Будет ли это 100%моя собственность? И нужно ли его согласие?
, вопрос №4100311, Светлана, г. Братск
Защита прав потребителей
Если я не имею возможности купить форму, что делать?
Здравствуйте. Живём в Днр. Школа требует купить очень дорогую форму у определённого продавца. Законно ли это? Если я не имею возможности купить форму, что делать? Я могу купить похожую форму?
, вопрос №4099443, Виктория, г. Москва
Недвижимость
На каком основании, какая это статья?
Здравствуйте. Я приобрела в собственность нежилое помещение (офис). Но все коммуникации (электрические в частности) стоят на территории другого собственника, который недавно выкатил в письме требования тли перенести мой автомат, который стоит в его щитовой на свою территорию или платить аренду 30 тр/мес за то, что мой автомат стоит в его щитовой. В противном случае она грозит мне отключить электроэнергию, а я ИП (как и она) и у нас в этом помещении проходят занятия по актерскому мастерству. То есть я не смогу платить ипотеку, если она отключит мне электричество. Скажите, хто вообще законно? Могу ли я подать в суд? На каком основании, какая это статья? Могу ли я возместить убытки, если она отключит мне электричество и каков шанс доказать в суде свою правоту? Есть ли такие же прецеденты?
, вопрос №4098914, Инна Винникова, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 24.05.2019