Как выбрать систему налогообложения для данной деятельности?

Здравствуйте, вопрос к юристу по налогам. Я как физ лицо приобрела в этом году одну квартиру с торгов по банкротству. И скоро буду участвовать в следующих торгах и возможно (если выиграю), то приобрету на своё имя еще один объект жилой недвижимости. Понимаю и знаю о важности открытия ИП. Планирую это сделать с системой налогообложения "доходы-расходы". Но стоит ли сейчас торопиться с этим вопросом до того, как я приобрету второй объект, или можно открыть ИП и после приобретения второго объекта. И если я выбираю открытие ИП после приобретения второго объекта недвижимости, то как мне сформулировать свою позицию для налоговой во время камеральной проверки?

Мы с подругой давно планировали монетизировать наше общее хобби - свечеварение. Разработали дизайн, концепцию, название. Планировали начать с выхода в социальной сети ВКонтакте. Предварительно просмотрели в поисковых системах и непосредственно самом ВК, есть ли такое название у других групп. Удостоверившись, что все в порядке и сообществ с похожим названием нет, подготовились к запуску в октябре 2023 года, но по личным обстоятельствам отложили. Итак, начали первые публикации в мае этого года. Подруга также предложила использовать для продвижения социальную сеть, ныне признанную экстремистской организацией. Но уже после первых публикаций обнаружилось, что как раз с осени прошлого года уже есть аккаунт на ту же тематику с тем же названием. Различается только написание в самом профиле и на этикетках. Наш вариант: Истина в свече (@istinavsveche). Вариант, который мы обнаружили в запрещённой социальной сети: istina.v.sveche (@istina.v.sveche). Можем ли мы продолжать свою деятельность как самозанятые, даже не ИП, законно?

Может ли председатель правления ТСН (Симферопольский район) которого на три года выбрали в декабре 2020 г исполнять свои обязанности (выписывать доверенности, собирать средства, отчитываться в гос и фин органах) если его полномочия закончились, а новое отчетно-перевыборное собрание он назначил только на июнь 2024 года?