был заключен договор аренды земельного участка с сельсоветом,в течение нескольких лет договор пролонгировался, после чего сменился собственник земельного участка (им стал район). Новый собственник договор отказался продлевать, сказал, что это нужно продлевать через суд. Что делать?
Здравствуйте.
Дело в том, что с марта 2105 года действует п. 15 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ, которым арендатор лишен права на заключение договора на новый срок.
Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
Поэтому если нет оснований указанных в ч. 3 и 4 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ отказ вполне правомерен.
Для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
