Документы по СанПину должны быть у арендодателя или у арендатора

Здравствуйте Анна, арендовать помещение можете безвозмездно. Вопрос о соблюдении требований законодательства о санитарном благополучии можно решить в договоре аренды или в самом соглашении… СанПиН 2.4.4.3172-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы образовательных организаций дополнительного образования детей» регулирует данные правоотношения, требований очень много... 

С уважением, Евгений.

Анна, здравствуйте!

1. Если собственник помещение не государство или муниципалитет, тогда вы можете заключить договор безвозмездного пользования помещения. Законом это не запрещено.

2. Обязанности по обеспечению водой детей у вас нет. СанПин  2.4.4.3172-14 не предусматривает обязательного требования к наличию кулера. Достаточно предоставить воду в бутылках (п.9.2 СанПина).

3. Дезинсекция обеспечивается силами арендатора (п.11.1 СанПина). С СанПином можете ознакомиться по ссылке http://docs.cntd.ru/document/4...

Здравствуйте, Анна.

1) Все условия прописываются сторонами в договоре.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ) 

То есть при аренде, имущество предоставляется за плату. 

Для получения помещения на безвозмездной основе необходимо заключать договор безвозмездного пользования (ст. 689  ГК РФ)

2) СанПиН 2.4.4.3172-14 устанавливает санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы образовательных организаций дополнительного образования детей, в том числе для детей с ограниченными возможностями здоровья (далее — организации дополнительного образования).

Настоящие санитарные правила распространяются на организации дополнительного образования, осуществляющие образовательную деятельность и реализующие дополнительные общеобразовательные программы различной направленности — дополнительные общеразвивающие программы и дополнительные предпрофессиональные программы.

Если у Вас, например, студия, клуб, центр, по проведению занятий по актерскому мастерству, хореографии и т.д. полагаю, данные требования к Вам относятся и их необходимо соблюдать. 

3) Основная обязанность арендодателя по договору аренды — предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению этого имущества, вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (ст. 611 ГК). Следовательно, мероприятия против тараканов, на обслуживание вентиляции и другие договоры по СанПину осуществляет арендатор.