КВАРТИРА В СОЦНАЙМЕ КТО ДОЛЖЕН ДЕЛАТЬ КАП РЕМОНТ В КВАРТИРЕ И ЗАМЕНИТЬ ОКНА И БАЛКОННУЮ ДВЕРЬ. В КВАРТИРЕ ВЫПАЛИ ОКНА ОТ СТАРОСТИ КТО ИХ ДОЛЖЕН СТАВИТЬ КВАРТИРО СЬЕМЩИКИ ИЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Уважаемая Наталья!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года номер 491 замена окон и дверей в жилом помещении осуществляется собственником соответствующего помещения. Квартира является муниципальной, следовательно, вам следует обратиться в муниципальные органы.
19. В состав работ не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих помещений.
Капитальный ремонт в жилом помещении, занимаемом по договору социального найма, осуществляется собственником.
Так, из ч. 2 ст. 66 ЖК РФ
2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
