Верно ли предположение, что можно, переписать 50 процентов имеющейся квартиры на маму, спокойно вступить в наследство и, таким образом, он останется хозяином одной квартиры и никаких налогов платить по-прежнему не будет?
Спасибо!
Иван Николаев
Иван, добрый день! Согласно ст. 407 НК РФ
1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
10.1) физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года;
При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
это в том числе квартира, часть квартиры, комната. жилой дом, если в собственности будет две квартиры (в том числе доля в одной из них либо две доли в разных квартира, то льгота предоставляется в отношении одной из таких долей по выбору льготника. Если льготник не обращается в налоговую с заявлением о выборе объекта по которому предоставляется льгота, она предоставляется автоматически в отношении того объекта по которому налог больше
При этом, как пенсионер, отец вправе не заявлять в налоговую о том, на какой из объектов недвижимости (квартиру или часть квартиры) он желает получить льготу, — налоговая все сделает самостоятельно, выбрав наиболее выгодный вариант по льготе
Я в итоге не понял насчет своего вопроса: если мой отец перепишет 50 процентов на мою мать — он станет владельцем одной квартиры и она станет владелицей одной квартиры.
Позволит ли подобный фарс избежать уплаты регулярных налогов?