Здравствуйте Алена.
1.При заключении договора был ли составлен передаточный акт, в котором зафиксировано состояние квартиры? Что сказано в тексте договора о состоянии квартиры? Как предусмотрен возврат денежных средств при досрочном расторжении договора? Предусмотрен ли договором устранение обнаруженных недостатков? Платит ли хозяин квартиры налоги?
2.Простой вариант расторгнуть договор и потребовать возврат средств.
3 Потребовать средства, потраченные на выведение клопов, засчитать за арендную плату.
4.Хозяин не идет на уступки в переговорах, поступить как указано в договоре, выяснить ответ на последний вопрос п.1 и решить вопрос с «незаконным предпринимательством».
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в чат. Готова оказать Вам помощь. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением. О.В.Иванова