Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно ли оспорить договор купли-продажи квартиры в ипотеке?
Добрый день! В октябре 2016 года я купила квартиру в ипотеку при участии мат. капитала. В апреле 2019 я обратилась в ГЖИ по поводу перепланировки квартиры моими соседями. И в результате проверки моего заявления оказалось, что наш дом является не жилым и не предназначен для постоянного проживания людей. Могу ли я на этом основании оспорить сделку купли-продажи, так как я покупала жилое помещение (квартиру) и продавец не уведомил меня о том, что данная квартира не является жилой. Можно ли оспорить договор купли-продажи на таких основаниях. Заранее благодарю.
Здравствуйте, Наталья! Прежде чем оспаривать сделку надо убедиться, что помещение нежилое. А в договоре купли-продажи квартиры и выписке из единого государственного реестра недвижимости что указано? Скорее всего, там написано «жилое помещение», либо «назначение жилое». Если бы помещение не было жилым, то пенсионный фонд не перевел бы средства материнского капитала. Да, и банк бы не выдал Вам ипотечный кредит, если бы помещение не являлось жилым. Возможно, у соседей помещение является нежилым.
Более детально могу ознакомиться с Вашими документами и далее проконсультировать на платной основе, можете обращаться в чат и прикреплять все необходимые документы.
1
0
1
0
Наталья
Клиент, г. Тверь
Вот такой ответ дала Администрация города Твери по поводу проведения коммуникаций и раздела земельного участка. Дом находится в производственной зоне в соответствии с Генеральным планом города и в санитарно-защитной зоне городских очистных сооружений. В санитарно-защитной зоне не могут располагаться жилые дома для постоянного проживания людей. Существующий 4-х квартирный дом может рассматриваться только в качестве служебного жилья для «вахтового» проживания обслуживающего персонала. Администрация города считает нецелесообразным разделение единого участка производственного значения с выделением участка под жилой дом.
Продал автомобиль по договору купли-продажи за 90 000 рублей. После продажи через несколько дней автомобиль сломался и перестал быть на ходу. Покупатель сообщил о поломке, сейчас автомобиль ожидает ремонта.
Изначально покупатель просил переписать договор купли-продажи без даты, объясняя это тем, что не успевает поставить автомобиль на учёт в установленный срок.
Позже мне позвонила женщина, представившаяся супругой покупателя, и сообщила, что покупатель погиб (утонул, по её словам, информацию подтвердил дальний знакомый). По её словам, вместе с ним были утеряны все документы на автомобиль, включая договор купли-продажи.
Теперь она просит:
1. Переоформить договор купли-продажи уже на неё.
2. По возможности помочь с восстановлением документов на автомобиль.
Со своей стороны я опасаюсь возможных юридических рисков:
— может ли переписывание договора задним числом или без даты создать для меня проблемы;
— могут ли ко мне в будущем предъявить требования по поломке автомобиля;
— не получится ли так, что фактически автомобиль останется оформленным на мне;
— могут ли возникнуть вопросы со стороны ГИБДД, наследников или иных лиц;
— как правильно поступить в данной ситуации, чтобы минимизировать риски.
Также хочу понять:
как правильно зафиксировать передачу автомобиля.
, вопрос №4963454, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, произошла такая ситуация:
У мужа в собственности был автомобиль, мы его продали 24.02, а 25.02 новый собственник попал в ДТП где является виновником.
20.05 супругу на Госуслуги пришло письмо о том что некий гражданин Д. подал на моего супруга иск в суд о возмещении ущерба по причине ДТП.
Досудебное разбирательство назначено на 09.06
Хотим в ГАИ запросить справку о снятии этого автомобиля с учета
Вопрос следующий:
1. Может ли супруг предоставить письменное возражение в канцелярию суда о ситуации до досудебного разбирательства, так как он будет отсутствовать в городе и не сможет явиться в суд?
2. Можно ли составить письменное возражение в простой письменной форме ?
3. Хотим приложить копию договора купли продажи авто, нужно ли эту копию заверить нотариусом?
4. Можно ли направить это письменное возражение истцу по почте (зная его адрес), для того чтобы уведомить его о непричастности супруга к этому делу ?
, вопрос №4962355, Елена, г. Томск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть квартира, которая в долевой собственности у меня, бывшего мужа и трех общих детей. Доли выделены на основании:
1/4 моя - договор купли-продажи
1/4 старшего сына - договор приватизации
1/10 старшего сына - договор об оформлении в общую долевую собственности при использовании средств мат.капитала
1/10 средней дочери - так же
1/10 младшего сына - так же
1/10 моя - тот же договор + брачный договор
1/10 б.мужа - тот же договор + брачный договор.
По условиям брачного договора (который зачем-то оформил нотариус при выделении этих долей, сказал так надо, тогда я не вчитывалась в него), эта квартира....
, вопрос №4961098, Анастасия Шурлаева, г. Тула
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! З-х комнатная квартира приобретена в браке, но при покупке квартиры были вложены деньги от продажи 1-комнатной квартиры супруга, приобретенной до брака. Означает ли это, что при разводе мне будет выделена меньшая стоимость от продажи нашей квартиры? Можно ли сейчас составить брачный договор, по которому мы включим в число собственников нашего ребёнка? Можно ли оспорить при разводе брачный договор?
, вопрос №4960939, Надежда, г. Ангарск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вот такой ответ дала Администрация города Твери по поводу проведения коммуникаций и раздела земельного участка. Дом находится в производственной зоне в соответствии с Генеральным планом города и в санитарно-защитной зоне городских очистных сооружений. В санитарно-защитной зоне не могут располагаться жилые дома для постоянного проживания людей. Существующий 4-х квартирный дом может рассматриваться только в качестве служебного жилья для «вахтового» проживания обслуживающего персонала. Администрация города считает нецелесообразным разделение единого участка производственного значения с выделением участка под жилой дом.
Ну, они все что угодно могут писать, да, возможно, сменилась зона, но по документам квартира является жилым помещением?