8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как быть, если сосед запрещает выравнивать мой участок?

Здравствуйте. У меня возник земельный вопрос. У меня в собственности есть земельный участок (ИЖС), который имеет естественный уклон ландшафта. Для его выравнивания я хочу его поднять (порядка 40 см). Недавно у нас появился сосед, который против этого, аргументируя тем, что вода с нашего участка будет затапливать их участок. Сосед сказал, что, по каким-то новым требованиям, я могу поднять свой участок с тем условием, что от забора будет отступлено 1 метр. Его участок изначально находится ниже нашего. В связи с этим у нас возник спор. Подскажите, как быть в этой ситуации и есть ли какие-нибудь законы, которые запрещают выравнивание участка?

Показать полностью
, Сергей, г. Курск

Добрый день, Сергей! Законов запрещающих выравнивание нет, но запрещается при выравнивании вредить соседу.

СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

4.4 ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА И ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИЙ

4.4.1 Мероприятия по инженерной подготовке и защите территорий должны быть обусловлены генеральным планом и связаны с природными условиями, а также должны регулироваться выбором планировочных, конструктивных и инженерно-технических решений застройки.

4.4.2 Для устранения или уменьшения техногенного воздействия малоэтажной застройки на природные условия нужно предусматривать предупредительные меры: максимальное сохранение природного рельефа с обеспечением системы отвода поверхностных вод;

Ваше право выравнивать, но при этом предусмотрите отвод поверхностных вод, которых страшится сосед.  Это будет правильно.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Просто снимут мой участок с учета?
Здравствуйте. Купили участок с домом 8 лет назад. Гараж пристроен к дому и составляет с ним единое целое. Вплотную к гаражу стоит гараж соседа. Наши участки разделены железным забором, забор принадлежит нам. Наш участок размежован. Участок соседа- нет. Сосед надумал оформить гараж по амнистии и определить границы участка. Выяснилось, что его гараж располагается в границах нашего участка. Сосед доказывает, что его гараж стоял до нашего межевания, а значит имеет место кадастровая ошибка. Он требует уточнить границы так, чтобы отдать ему 3 метра земли под гаражом. А заодно и еще 8 метров, которые за нашим забором и кооорыми фактически все это время пользовался он, так как у него нет своего забора ( а наш получается, расположен не четко по границе, а с отступом). Сосед аргументирует это тем, что раз ошибка, то граница должна была проходить прямо, как раз так, как забор и стоит. Земля у нас дорогая и лишаться 11 метров- это многовато и очень обидно, что в такой ультимативной форме. Я растеряна и не понимаю, чем мне грозит суд. Просто снимут мой участок с учета? Повесят на меня все судебные издержки и урежут площадь. Старожилы говорят, что гараж действительно стоял раньше межевания. Проконсультируйте, пожалуйста, буду очень благодарна.
, вопрос №4860685, Татьяна, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Газопровод - ввод был проложен к моему дому в 1965 году по моему участку
Газопровод - ввод был проложен к моему дому в 1965 году по моему участку. Могу ли я сейчас требовать от ГРО вынести за пределы двора данный участок в связи с исеткшим сроком годности?
, вопрос №4860335, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет лии права управляющая компания отказать от замены стояков мне, если сосед имеет долг по ЖКХ
Добрый день. Имеет лии права управляющая компания отказать от замены стояков мне , если сосед имеет долг по ЖКХ
, вопрос №4860015, Рузана, г. Владикавказ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при ДТП после разворота на перекрестке, если второй водитель ударил в мою машину?
разворачивался на перекрестке где должен был уступить дорогу, дорогу не уступил, успел развернуться, вернуться на свою полосу, но машина которой я должен был уступить ударила меня на моей полосе
, вопрос №4859894, Ильнур, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет если человеку почти 20 лет а он не разу не был военкомате
Что будет если человеку почти 20 лет а он не разу не был военкомате
, вопрос №4859833, Саша, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.05.2019