Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Каким образом должны извещать жильцов?
Управляющая компания " делегирует" сбор оплаты за обслуживание лифта другой (т.н. лифтовой) компании в соответствии с двусторонним договором между этими двумя компаниями. насколько это соответствует действующему законодательству? Если соответствует, то каким образом должны об это извещаться жильцы?
Эти действия управляющей организации будут являться правомерными если она наделена таким правом по условиям заключенного с ней договора управления, которым должны быть предусмотрены права и обязанности.
Так называемое «делегирование» противоречит, насколько я понимаю, федеральному законодательству ( Ст.155 ч. 7 ЖК РФ. и Ст. 308 ч. 3 ГК РФ), т.е. ИХ договор МЕНЯ ни к чему обязывать не может (Ст. 308 ч. 3 ГК РФ), и платить за обслуживание ВСЕГО (в т.ч. и лифта) я должен в управляющую компанию (Ст.155 ч. 7 ЖК РФ)? ЭТО ТАК? ИЛИ Я НЕ ПРАВ?
Иначе, это «делегирование» должно быть ПРЯМО отражено в договоре собственников и УК?
Управляющая организация реализует именно те права которые ей предоставлены в рамках действующего законодательства договором управления, т.е. Вы верно указали - «делегирование» должно быть ПРЯМО отражено в договоре собственников и УК
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте , я являюсь собственником апартаментов в которых я по факту проживаю . Моя родственница попросила предоставить мой апартамент для юридического адреса , на данный момент деюро она оплачивает мне аренду , на самом деле я не получаю ничего , они оплачивают за меня налог , я не касаюсь этих дел от слова совсем . Но сейчас я узнала о возможности налоговых последствий . Аппартаменту более 5 лет . Буду ли я платить налог при продаже аппартамента ?
Каким образом можно снизить налоговые последствия ?
Если я прекращу предоставлять юридический адрес , всё равно при продаже я буду платить налог по шкале доходов физического лица ?
Заранее благодарна .
, вопрос №4977805, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры, в которой проживает мой бывший муж. Я не проживаю в квартире с 2023 года, и за этот период накопилась задолженность за коммунальные услуги. Возможно ли перенести лицевой счет на его имя? И каким образом это можно сделать- через суд или через обращение в УК? Я могу подтвердить свое проживание за этот период в другом городе справкой с места работы
, вопрос №4975646, Яна, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброго времени суток. Мужчина, с которым проживаю на сегодняшний день, имеет 3 их детей от бывшей жены. Дети живут с нами, периодически ходят в гости к матери. Официально мужчина не разведён с бывшей женой (формально по документам она на сегодня является женой).
Детьми бывшая супруга не занимается, ни учёбой, ни обеспечением одеждой и другими вещами (об этом есть многочисленные подтверждения из школы где обучаются дети и сами мы тоже видим её отношение к ним с разных сторон). Тем не менее мать детей продолжает получать на всех троих детские, которые уходят не на детские нужды, а на личные нужды этой самой матери.
Вопрос, каким образом, отец детей может переоформить на себя детские детей? Или лишить права получения детских непосредственно матери, притом находясь с ней в официальном браке (но не проживая уже с ней)?
Притом, что мать данных детей официально устроена, но отец детей официально как раз не числится как работающий гражданин.
, вопрос №4974967, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Возможно ли отказаться от долей в квартире, полученной по наследству в пользу государства и каким образом это оформляется? В квартире 4 дольщика. Двое не идут на контакт, не платят по коммунальным счетам и не оформляют документы на собственность до конца. Соответственно, все коммунальные инстанции списывают долги с тех, кого находят, в конкретном случае с двух пенсионерок. Поэтому и хотим отказаться от двух долей по 1/6 каждая.
, вопрос №4973773, Катерина, г. Ярославль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли уточнить?
Так называемое «делегирование» противоречит, насколько я понимаю, федеральному законодательству ( Ст.155 ч. 7 ЖК РФ. и Ст. 308 ч. 3 ГК РФ), т.е. ИХ договор МЕНЯ ни к чему обязывать не может (Ст. 308 ч. 3 ГК РФ), и платить за обслуживание ВСЕГО (в т.ч. и лифта) я должен в управляющую компанию (Ст.155 ч. 7 ЖК РФ)? ЭТО ТАК? ИЛИ Я НЕ ПРАВ?
Иначе, это «делегирование» должно быть ПРЯМО отражено в договоре собственников и УК?
Управляющая организация реализует именно те права которые ей предоставлены в рамках действующего законодательства договором управления, т.е. Вы верно указали - «делегирование» должно быть ПРЯМО отражено в договоре собственников и УК