Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как исправить ошибку в госрегистратуре, если она ошибку не признает?
Здравствуйте! У меня возникла следующая ситуация. Согласно свидетельству права собственности передаётся в собственность жилое помещение площадью 8.6 кв.м, согласно договора о передаче квартиры в собственность передаётся помещение общей площадью 17.4 кв. м. В госрегистратуре отказались исправлять ошибку, ссылаясь, что это комната и должна оформляться только жилая площадь. Как мне дальше быть и куда обращаться за помощью, хочу переоформить жилплощадь на внука.
На основании высланного Вами техпаспорта я полагаю, что 17,5 кв.м. является общим имуществом. Общее имущество принадлежит Вам в силу закона. Потому в Вашем свидетельстве и Россреестре отображена только площадь 8,6 кв.м. Еще один момент, у собственников соседних комнат аналогично указано? Я думаю, в Вашем договоре опечатались, либо действительно так писали. На мой взгляд, в договоре должна быть указана доля в праве на общее имущество, а не общая площадь.
Привожу Вам обоснование того, что Вы в любом случае имеет права на нежилые комнаты:
ЖК РФ Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире).
ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. 2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире. 3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату. 4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты. 5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату. 6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
С уважением, Юлия Владимировна.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И если ничего не сделать действительно ли будет задолженность или это просто запугивание?
Здравствуйте у меня аналогичная ситуация «Попала к мошенникам. Хотела заработать на пассивном доходе. Открыла брокерский счёт. Поняла, что развод. Хочу закрыть. Но для этого надо закрыть брокерское плечо взяв кредит в банке на 1 700 000. Зарплата у меня небольшая... »
У меня все точно так же только, чтобы закрыть кредитное плечо говорят внести 25000$. Якобы потом они вернуться вместе с моими деньгами, которые вносила до этого. Говорят если не закрыть кредитное плечо, то не закроют счёт, будет идти комиссия за пользование счетом и появится задолженность. Подскажите что делать? Как вернуть деньги и закрыть счёт? И если ничего не сделать действительно ли будет задолженность или это просто запугивание?
, вопрос №5064102, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Будет ли копиться долг по алиментам, если не передать решение суда приставам?
Если есть решение суда об назначеных алиментах, но это решение не уносила судебным приставам, и если вообще не буду уносить и бывший муж не будет платить, у него будет копится долг
, вопрос №5063855, Тахмина, г. Орск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
делимобиль прислал штраф якобы я парковалась на газоне, я отправила им карту с официального источника что этт придомовая территория, штраф я не признавала, открыто вела спор. через 6 дней мне пишет коллекторское агентство напоминая о просрочке и начинаются звонки. что делать
, вопрос №5063792, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. На электронную почту муниципального бюджетного учреждения пришло письмо:
[Досудебное уведомление] — Нерешенный вопрос об авторских правах PNGTREE.
Настоящим направляем официальное досудебное уведомление касательно несанкционированного использования контента, защищенного авторским правом PNGTREE, обнаруженного на вашем веб-сайте/платформе:
URL-адрес нарушения: https://dtmunost.ru/news/-17/
Оригинальный контент PNGTREE: https://pngtree.com/freepng/happy-new-year-2021-golden-metal-numbers-realistic-3d-render-of-signs_5363957.html
Ранее мы уже связывались с вашей организацией по данному вопросу, однако не получили ни содержательного ответа, ни доказательств наличия действующей лицензии, разрешающей указанное использование.
Сообщаем вам, что соответствующие записи о нарушении были сохранены, включая веб-страницу, исходный URL-адрес, скриншоты и соответствующий контент PNGTREE. Эти записи могут быть использованы для дальнейшего рассмотрения и принятия мер по защите прав.
Как пояснялось ранее, коммерческое использование контента PNGTREE компанией, агентством, организацией или иным коммерческим лицом требует надлежащего разрешения в соответствии с применимыми условиями лицензирования PNGTREE.
На данном этапе мы предоставляем вашей организации возможность урегулировать этот вопрос напрямую, прежде чем будет рассмотрена возможность дальнейших юридических действий.
Самый простой способ решить этот вопрос — приобрести действующую корпоративную лицензию PNGTREE (Enterprise license). После получения соответствующей корпоративной авторизации, пожалуйста, ответьте на это электронное письмо, указав данные соответствующего аккаунта или лицензии, чтобы мы могли проверить и обновить наши записи.
Тарифный план Enterprise Pro: https://pngtree.com/enterprise-plan-pricing
Пожалуйста, предоставьте ответ в течение трех (3) дней с момента получения данного уведомления.
Если мы не получим ответ в указанный выше срок или если вопрос останется нерешенным, PNGTREE оставляет за собой право рассмотреть дальнейшие меры принудительного характера и использовать любые права и средства правовой защиты, доступные в соответствии с применимым законодательством, включая требования, связанные с несанкционированным использованием и возмещением ущерба, где это применимо.
Мы предпочли бы решить этот вопрос напрямую и без дальнейшей эскалации. Поэтому мы настоятельно рекомендуем вам предоставить оперативный ответ.
На что наша организация ответила:
Уважаемые сотрудники Pngtree Graphic Design Limited!
Ваше уведомление от 20,10,2026 получено. Благодарим за бдительность и сигнал о возможном нарушении авторских прав.
Сообщаем, что указанное изображение было незамедлительно удалено с нашего веб-ресурса [дата удаления 20,10,2026]. На данный момент по адресу https://dtmunost.ru/news/-17 графический контент, принадлежащий PNGTREE, отсутствует.
По поводу обстоятельств использования поясняем: картинка была размещена сотрудником учреждения в декабре 2020 года в составе информационного материала, посвященного новогодним поздравлениям. На тот момент мы ошибочно интерпретировали условия вашего сервиса как допускающие использование контента муниципальными бюджетными организациями в информационных целях. Использование носило исключительно информационно-поздравительный характер, прямые коммерческие выгоды от применения данного изображения не извлекались. Мы не имели намерения нарушать ваши авторские права.
Поскольку изображение уже удалено, а учреждение не имеет и не имело действующей лицензии PNGTREE, просим считать данный инцидент исчерпанным. Наша организация — муниципальное бюджетное учреждение, финансируемое из средств бюджета. Приобретение корпоративной Enterprise-лицензии на текущий момент не представляется возможным в связи с отсутствием целевого финансирования на данные расходы и отсутствием необходимости в использовании вашего контента в дальнейшем.
Просим подтвердить получение данного письма и закрытие претензии в наш адрес.
Но сотрудники PNGTREE все же просят оплату в ответном письме:
Здравствуйте! Благодарим вас за ответ.
Мы ценим, что вы удалили изображения, однако хотим отметить, что это не решает проблему в целом.
Все материалы, представленные на сайте Pngtree, защищены авторским правом, принадлежащим нашей компании. Несмотря на то, что вы предприняли шаги по удалению контента, факт остается фактом: ваша компания скачала и использовала наши изображения без разрешения Pngtree, что является нарушением авторских прав. В связи с этим мы требуем компенсации за такое несанкционированное использование.
Данные изображения были скачаны и использованы от имени вашей организации в коммерческих или корпоративных целях. Согласно нашим условиям лицензирования, для использования контента от имени компании, ассоциации или иной организации требуется наличие корпоративной подписки (Enterprise-подписки). Использование материалов без соответствующей лицензии — даже если это произошло непреднамеренно — квалифицируется как нарушение авторских прав.
Поскольку вы сообщили, что в данный момент не заинтересованы в оформлении корпоративной подписки, мы готовы сделать разовое исключение и предложить вам приобрести лицензию на конкретные изображения — это станет окончательным вариантом урегулирования данного вопроса.
Ссылка для приобретения отдельной лицензии:
https://pngtree.com/pay/pay-one?b=277&t= 5363957_7_1
Обратите внимание: если по этой ссылке вы попадаете на главную страницу сайта, пожалуйста, войдите в свою учетную запись.
Вопрос: Какова вероятность что это мошенники/спам, если это письмо пришло с адреса Pngtree admin (admin@pngtree.com)? Возможно ли урегулировать данный вопрос без оплаты лицензии и суда/штрафа (по ссылке https://dtmunost.ru/news/-17/ изначально действительно было их изображение, как оно отображалось можно посмотреть на скришоте: https://cloud.mail.ru/attaches/17925589010481485991%3B0%3B3?folder-id=500000&x-email=arefeva09%40mail.ru&cvg=f ), если возможно то как? Учреждение муниципальное бюджетное в России, а сайт который просит оплату похоже что иностранный и по предоставленным ими ссылкам просит оплату в долларах - бюджет естественно не заложен на это, тем более не в рублях.
, вопрос №5063349, Екатерина, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На основании высланного Вами техпаспорта я полагаю, что 17,5 кв.м. является общим имуществом. Общее имущество принадлежит Вам в силу закона. Потому в Вашем свидетельстве и Россреестре отображена только площадь 8,6 кв.м. Еще один момент, у собственников соседних комнат аналогично указано? Я думаю, в Вашем договоре опечатались, либо действительно так писали. На мой взгляд, в договоре должна быть указана доля в праве на общее имущество, а не общая площадь.
Привожу Вам обоснование того, что Вы в любом случае имеет права на нежилые комнаты:
С уважением, Юлия Владимировна.