8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Должны ли мы заключить новый договор на обслуживание?

Добрый день! В нашей УК произошел конфликт собственников. С 08.02.2019 у УК отозвана лицензия, с 10.04.2019 лицензия новая. МКД исключен из реестра с 01.03.2019. Должными ли заключать новый договор об обслуживании? Могут ли наш дом включить в лицензию без решения общего собрания собственников жилья?

, Наталья Михайловна Зелинская, г. Пермь

Конечно если рассуждать по «букве» закона, то получается что старый договор управления прекратил своё действие после отзыва лицензии и исключения дома из реестра, т.е. неплохо бы заключить новый договор управления по правилам, установленным Жилищным кодексом РФ, т.е. с проведением общего собрания собственников помещений…

Вместе с тем, если УК продолжает фактически оказывать услуги, а жители продолжают фактически оплачивать выставляемые УК квитанции, то с точки зрения Гражданского кодекса договор можно считать возобновлённым или пролонгированным (перезаключенным) посредством совершения сторонами т. называемых конклюдентных действий — действий, свидетельствующих о намерении продолжать договорные отношения… Поэтому если со стороны жителей или надзорных органов претензий нет, то можно ничего и не переоформлять.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Может ли администрация пансионата удерживать часть ЕДВ из пенсии?
Может ли администрация пансионата для престарелых удерживать деньги с ЕДВ? Уважаемые юристы,мы оказались в затруднительной ситуации.Мы проживаем в пансионате для престарелых и инвалидов,платим за проживание и услуги 75% с пенсии.У каждого из нас это оговорено в договоре(суммы у всех разные).На руки мы получаем 25% плюс ЕДВ,кто отказался от соц пакета.Недавно администрация пансионата сообщила,что в 2017 году с ЕДВ будут удерживать 25%,если по закону они поступают.Должны ли быть пересмотрены договора,насколько нам известно,соц.ппакет имеет целевое назначение.
, вопрос №5009764, Арыслан, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли турагентству заключать договор на дезинфекцию и дератизацию?
Добрый день. У меня турагентство. Должна ли я заключать договор на дезинфекцию и дератизацию ?
, вопрос №5009542, Елена, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Последствия отказа продавца от сделки после подписания предварительного договора
Здравствуйте, я являюсь продавцом квартиры. Заключен предварительный договор купли продажи, получен задаток. Сейчас я передумала продавать квартиру. Какие последствия меня ждут. Может ли покупатель через суд обязать заключить основной договор? Курирует нас риелтор но с риелтором договор не заключен.
, вопрос №5008018, Анна, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если закончился срок договора аренды, а новый не заключен?
Закончился срок действия договора аренды жилого помещения. После окончания срока договора я продолжаю проживать в квартире, арендодатель продолжает принимать арендную плату и неоднократно обещал заключить новый договор, однако уже несколько месяцев этого не делает. Какие у меня в этой ситуации права и обязанности? Считается ли договор автоматически продленным или наши отношения теперь регулируются иначе? Какие риски существуют для меня при отсутствии нового письменного договора? Может ли арендодатель в любой момент потребовать освободить квартиру, изменить размер арендной платы или иные условия? Какие действия мне следует предпринять, чтобы защитить свои интересы и оформить отношения надлежащим образом?
, вопрос №5007902, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть деньги по договору с закрывшейся медицинской клиникой?
Добрый вечер . Мне позвонили из клиники MG Med clinic и сказали , что у меня есть неиспользованная сумма по договору об оказании медицинских услуг , пригласили в клинику .Год назад я перенеслась инсульт и есть проблема с памятью, я плохо помню некоторые события , поэтому я решила поехать в клинику и там все выяснить. В клинике мне пояснили , что клиника в которой я заключала договор закрылась, неиспользованную часть передали им и я могу выбрать процедуры .Врач набросала план лечения , который намного больше той суммы которая осталась не использована. Я сказала ,что в данный момент у меня нет возможности оплачивать лечение .Но врачь и админ твердили ,что по другому сделать не возможно . Я обязана заключить новый договор на 240 тыс, в эту сумму будетвходить неиспользованные средства 110 тыс. Сначала меня уговаривали, потом стали стыдить, что я в таком возрасте не имею средств , довели до слез , я разнервничалась и ушла .Могу ли я запросить у этой клиники информацию и договор на оказание услуг . Могу ли я вернуть неиспользованную часть или я обязана продолжить лечение на их условиях ? Спасибо .
, вопрос №5007218, Ольга Ивановна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.04.2019