Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данном случае можно вернуть задаток за квартиру?
Доброго времени суток. Ситуация у нас сложилась такая: получили задаток за продажу квартиры, подписали предварительный договор, там прописано, что задаток нужно будет вернуть если покупателю откажут в предоставлении ипотеки. Прождали его пару недель. И он нам сообщает, что ипотеку ему не одобрили и просит вернуть задаток, какие он нам должен предоставить документы, чтоб мы ему вернули задаток? Или должны на слово поверить?
Добрый день, Наталья.
В соответствии с п. 1 ст. 381 ГК РФ
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Конечно, покупатель должен предоставить доказательства наступления обстоятельств, по которым обязательство по заключению договора купли-продажи не может быть исполнено.
Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов можете воспользоваться моими услугами (обращайтесь в чат).